中古ビルのリノベーションにかかる費用はどれくらい？

地震や洪水など大規模災害の増加を背景に、より頑丈で耐久性の高い建物をしっかり手入れしながら使っていこうという流れが生まれつつあります。その一つが空きビルの再生で、2014年頃から古い商業用ビルなどを買い取って住居や商店にリノベーションする例が増加しています。そこで今回は、ビルのリノベーションにかかる費用についてお話しましょう。全体のコストや一部分の工事にかかる費用、実際のリノベーション事例などについても取りあげます。

ビルをリノベーションして住居にできる？快適なご自宅づくりの裏ワザをご紹介

「マイホームはビル一棟」と聞くと、何か遠い世界のお金持ちの話のように感じます。しかし、近所の街中を歩けば沢山の空きビルがあり、良い立地の物件が思った以上に安価で売り出されていることも少なくありません。そこで今回は、ビルから住居へのリノベーションについてお話しましょう。ビルのリノベーションが持つ意外なメリットや、驚きのリノベーション事例などもご紹介します。

葛城のガレージハウス／建築家と建てる30代の家

ー　クルマ好きの建築家と出会えてクルマ趣味のための家が実現。ー 奈良県郊外の約70坪という広々とした土地に、ビルトインガレージとそれに隣接した趣味部屋をもち、クルマ好きの仲間が遊びに来ても駐車スペースが約6台分確保できる、クルマ趣味を満喫するためのガレージハウスが完成しました。 「ありきたりの家ではなく、かっこいい家がいいね」と、最初はハウスメーカーでの家づくりを検討し、住宅展示場巡りをしたUさんご夫妻でしたが、やがて「なにか違う」と違和感を覚えたそうです。 ガレージドアなどクルマ好きのこだわるポイントが分かってもらえなかったり、規格としてビルトインガレージが用意されていなかったり、理想のガレージハウスとはかけ離れたものだったそう。。。 「最初は「とりあえず見てみようか」という感じだったんですが、実際に形になったプランを見たら、ちょっと感動しましたね。これからここに住むんだと、イメージがふくらんでいきました」 注文住宅ということで最初は不安もあったそうですが、『ザウス』が予算のコントロールをしたことで、「もう少しガレージを大きく」などの要望にも応えた上でうまくコストバランスを取り、現実的に可能なプランにまとめてくれ、安心して家づくりを進めることができたそうです。 -------- D A T A -------- プロデュース／ザウス奈良店(0120-360-354) 規模／地上2階建て 構造／木造 敷地面積／234.6m2(約71.0坪) 建築面積／95.0m2(約28.7坪) 延床面積／127.0m2(約38.5坪) ガレージ／20.1m2(約6.1坪) 撮影：平野和司

古いビルをリノベーションして一新！成功の秘訣や事例をご紹介

みなさんがお住まいの街にも、古くなって使われないまま空きビルになっている建物があるかもしれません。空き家の問題が全国で社会問題化していることと同様に、空きビルも年々増加する傾向にあります。そこで今回は、古いビルのリノベーションについてお話しましょう。小規模ビルを買い取って公共の施設にした事例や、工夫を凝らしたリノベーションによる空きビル活用法などをご紹介します。

【羽生市】ソラマドの家入居者宅3軒まとめて見学バスツアー開催!(2016.8.27～28)

子育て真っ最中の3家族がそれぞれに工夫をこらした、子供たちが喜んで遊べるソラマドの家。それが3軒まとめてご覧になれるチャンスです。ロフト、ボルダリング、ウッドデッキ、ハンモック、中庭、図書室…アイディアも盛りだくさん。お家の形も、平屋、片流れ屋根2階オープンデッキ、フラット屋根2階中庭と、それぞれ違ったものをご覧頂けます。子育てを中心の家づくりをお考えの方に特にお勧めのツアーです。 8月27日(土)・28日(日)。14:00～17:00、東武伊勢崎線羽生駅集合・解散です。夏休み最後のイベントとして、お子様もご一緒にお気軽にご参加下さい。 参加費は無料ですが、バスの席の都合上、予約制とさせて頂きます。お申込みはHPから。締切は8月12日です。 お申込みはこちら http://soramado-saitama.com/mail/mailform/toiawase.html 先着順となりますので、お早めにどうぞ。

倉庫を住宅にリノベーションできる？実現のポイントをご紹介！

中古住宅などのリノベーションが一般化し、住宅以外の建物をリノベーションする流れも起こってきています。なかでも多くなりつつあるケースが、倉庫のリノベーションでしょう。使わない倉庫をレストランやカフェなどにリノベーションした例が多くのメディアでも取り上げられています。しかし、倉庫だった建物から住宅へのリノベーション事例はまだ少ないかもしれません。そこで今回は、倉庫から住宅へのリノベーションについてお話しましょう。メリットや注意点、事例など参考になる情報を集めてご紹介します。

イベントのお知らせ。

夏にぴったり♪娘へ浴衣を手作り♪(兵児帯 編)

浴衣の次は帯！帯といっても、可愛らしい雰囲気になる兵児帯を今回はつくりました。生地のまわりを縫うだけの簡単ハンドメイドです♪

【時計リメイク】ベニヤ板をブリキプレート風に加工。

第何弾かの時計リメイク( ˊᵕˋ* ) 今回は安価なベニヤ板端材をブリキプレート風にしてみました♡ 加工の仕方(自己流)をメインに簡単に工程を(๑•̀ㅂ•́)و✧︎

夏にぴったり♪娘へぴったりサイズの浴衣を手作り♪

夏の季節はお祭りや花火大会などのイベントもたくさんありますね！ もうすぐ娘の幼稚園で盆踊りの行事があるので、今年は作ってみることにしました♪

倉庫をおしゃれにリノベーションして、カフェ・店舗に大改造！

倉庫をリノベーションした、「倉庫カフェ」と呼ばれるおしゃれなスポットが各地で話題になりました。大手飲食店検索サイトなどでもたびたび取り上げられており、店舗経営の世界でも「倉庫リノベーション」という特色は新たなキャラクター性を生んでいます。いまや、倉庫を改修したカフェや店舗は、人気のお店の1ジャンルになったと言ってもよいでしょう。そこで今回は、倉庫からカフェや店舗へのリノベーションについてお話しましょう。そのメリットやリノベーション成功のポイント、事例などもご紹介します。倉庫のリノベーションをご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

家を建てる。　空気もリノベする

飼い主も猫も安心して暮らせる！猫が住む家のリノベーションをご紹介

猫とともに快適に暮らす環境を整える場合、クリアするべき条件が2つあります。1つはリノベーションの狙いそのものである猫にとっての快適さ。もう1つは飼い主や家を訪ねられたお客さまの快適さです。ここでは、これら２つの快適さを実現するためのリノベーションをご紹介しましょう。

自然に囲まれた魅力的な生活を実現！ナチュラルリノベーションの魅力

「ナチュラルリノベーション」と呼ばれる、リノベーションのスタイルをご存じでしょうか？ナチュラルリノベーションは自然を好む方にぴったりであり、ゆったりと落ち着ける空間を実現しやすいスタイルと言えます。ここでは、このナチュラルリノベーションについて詳しくご紹介していきましょう。

キャンドゥのbagで魅せるキッチン収納 ♪

少し前に見つけた キャンドゥの可愛いビニールbag ♪ しばらく使い道がなく 放置してたんですけど キッチンでよく使うアレを これで可愛く収納できないかな‥‥と思いました ヽ(^^*) どんな収納になりますか、 では詳細を‥‥　　↓

王将の餃子がおうちで作れる！１ヶ月かかって完成した完全再現レシピ！！！

みんな大好き「王将の餃子」の再現レシピです。 家庭で作る餃子って、中の種が肉団子の様に固くなってしまわないですか？ 王将の餃子を２００個近く食べ続け、再現レシピを考えました。 これを食べたTKOの木本さんには「天才！！！」と言われ わたしの再現レシピの中でも最も頑張ったレシピです。 ぜひ、作ってみてください。

ダイソーのリメイクシートで模様替え②

リメイクシートをより！！リアルに仕上げてみました。

【レシピ】夏野菜かぶりつき♪枝豆オムレツとかぼちゃサラダの具だくさんサンド

今が旬の夏野菜をたっぷり使って、枝豆オムレツとかぼちゃサラダを挟んで、豪快にかぶりつく具だくさんサンドです!

洗面所 リメイク

ありふれた備え付けの洗面所... ずっーとどうにかしたくて、変えたくて、やっと動いてみました。w IKEAの鏡とか考えたけどできたらこのまま現状維持で使いたかったのでそのまま使うことに... ダイソーのリメイクシートを使いました。 曲線はドライヤーで伸ばし、なんとか貼り終えました。 次に角材をワトコオイルで塗って鏡の周りを覆う。 もちろん、下にはマスキングテープ＋超強力両面テープをつけてます。 超強力じゃないととれるかも！ そして、ライトの上に木材をつけます。 ライト部分網を... 本当はチキンネットがよかった！！ けど、使い切ってしまったのと離島住んでるのでホームセンターがないっ！！！ ので、100きんのBBQ網をなんとなく買っていたのでそれを使います〜！ これが一番大変だったな。。 硬い...手が痛い.... 巻き巻きしてなんとか大きさを決め、シルバーなので1回ラッカースプレーで白にしてツヤなし黒をかけました。 上の部分にタッカーでとめてあります。 せっかくのでちょっとおしゃれにタグ的な感じで余った木でステンシル., 多めに取ったのに巻き巻きしたおかげで短くなってもうた！！！ やり直したいがもうちょっと無理.... なのでこのまま使います。w やっぱりチキンネットがいいっ！！！ そして、上の部分に取り付けると出来上がり〜！ 備え付けの洗面所でも何とかいい感じになったかな〜？！╰(✿´⌣`✿)╯♡

彫刻　「カシューナッツ」

できるかぎり、本物そっくりに仕上がるよう 丁寧に彫り上げました。 ヤスリ等での研磨を控えめにして、 木材(シナノキ)ならではの、毛羽立ちを残し、 見た目も、手触りも、木の質感を残しています。 《ｻｲｽﾞ》約 2.5cm　×　1.5cm 《材質》　木　（ シナノキ ） 《彩色》水性顔料 《保護》合成樹脂塗料（無色透明）