練馬区は住むとしたらどんな街？リノベーション業者の視点からご紹介

東京都練馬区に拠点を構え、住まいや店舗、オフィスなどのリノベーションやデザインを手掛けるSCOMO（スコモ）です。



住みたい物件の間取りや価格の希望はイメージできても、周辺環境などは住んでみてから気づくことも多いですよね。SCOMOがある練馬区は住みやすい街として人気がありますが、どのような街なのかあまりご存じない方も多いかもしれません。



そこで今回は、練馬区はどのような街なのか、人気のポイントなどをリノベーション業者の視点からご紹介します。

練馬区はどんな街？住みやすい街としておすすめする理由

東京23区の西部に位置する練馬区では、西武池袋線をはじめ複数の路線が区内を横断しており、都心への通勤・通学にも非常に便利です。

自然も豊かで、子どもを遊ばせたりスポーツを楽しんだりできる施設も充実しているため、子育て中のファミリー層にも人気があります。さらに犯罪発生率の少なさは23区中で3位なので、「安心できる環境で暮らしながら都心で働きたい」という方におすすめです。

練馬区で人気のエリアを駅別でご紹介！

練馬区は面積48㎢と東京23区の中でも5番目の大きさです。面積が広い分、区内でもエリアによって特徴があります。練馬区にあまり馴染みのない方にもわかりやすいよう、駅別で人気のエリアをご紹介します。

都心へのアクセス良好！練馬駅エリア

駅前に練馬区役所があり、練馬区を代表する駅のひとつです。西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線が乗り入れているため、都心へのアクセスが良く、山手線のターミナル駅である池袋・新宿・渋谷へ乗り換えなしで行くことができます。練馬駅周辺は単身者からファミリーまで幅広い層におすすめのエリアです。



西部池袋線の隣駅は豊島駅で、「としまえん」跡地には「ハリー・ポッター」のテーマパークの建設が計画されています。練馬駅からは徒歩15分の距離にあるため、テーマパークのオープンが近づけば練馬駅周辺はさらに注目が高まりそうです。

中古マンション騰落率（とうらくりつ）1位！中村橋駅エリア

騰落率とは、「一定期間内にどれだけ値上がり・値下がりしたか」を表す価格の変化率のことです。中村橋駅周辺の中古マンションは10年で騰落率が2％プラスとなっており、騰落率ランキングは練馬区内で1位。マンション価格が上がっていることから、人気の高さがうかがえます。中村橋駅は池袋駅まで約15分、練馬駅の1駅隣に位置しているので都心へのアクセスが良い一方で物件価格は抑えられていることが人気のポイントです。



駅前に商店街や練馬区立美術館、図書館、小学校など必要なお店や施設が揃っているため、生活がしやすい点も人気の特徴のひとつです。