2020年02月09日更新

【まとめ】建売と注文住宅の大きな違い

建売と注文住宅それぞれに良いポイントがあります。それらの違いはあることが大きくかかわっていました。あなたはどちらの家づくりをお考えですか。

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建売と注文住宅考え方の違い

こんにちは
静岡市で安くていい家をつくる
かおり木工房です。

今日は工務店の建てる家と
建売業者の建てる家の
違いについてお話しします。

どうして金額に差が出るのか

完成見学会を見ても
大きな違いは分からない

という声は多いかと思いますが

建売業者と工務店では
そもそものシステムや
家づくりの考え方に
違いがあります。

考え方が違えば当然

仕様、性能

金額

間取り

などは変わっていきます。

今日はそれらをまとめました。

あなたの家づくりはどっち

建売住宅とは
土地と住宅をセットで販売する
新築分譲住宅のことを指します。

一般的には
まとまった土地を
いくつかの区画に分けて
同じ仕様の住宅を何棟か建てて
販売します。

住宅が完成してから
販売する場合もあれば
設計プランは決まっているが
建築中の段階で
販売する場合もあります。

大規模な開発で分譲する場合は
不動産会社が売主となって
直接販売することが多いですが

小規模な分譲の場合は
仲介する不動産会社が
販売を担当することが多いです。

建売住宅では、
購入価格が明示され
住宅の間取りや
設備・仕様もあらかじめ
決まっています。

そのため仕上がりイメージも
つきやすく、分かりやすいです。

完成していれば
実物もチェックできます。

コスト面では
同じ住宅を注文住宅で
建てた場合より割安になります。

また
土地と住宅を一括購入するので
1工程で短期間にマイホームを
取得できるため
時間や手間をかけたくない人には
メリットになります。

小規模なら数棟レベルで
大規模なら何十何百棟レベルで
外観の統一や街並みの調和などが
期待できる側面もあります。

コスト面では
建売住宅の方が安く済む
メリットはありますが

時間や手間を掛けてでも
オリジナルの家を
建てたいのであれば

注文住宅の方がよいでしょう。

それでは、また次回。