2019年09月20日更新

リフォームのメリット・デメリット3つ

中古住宅を購入してリフォームする場合のメリット・デメリットを紹介します。重視したいのは、費用なのか立地なのか、間取りなのか、住宅の性能なのか？リフォームの際の特徴を知って、自分に合ったマイホームを選べるといいですね。

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リフォームといっても
今住んでいる家をリフォームする場合と、
中古住宅を購入してリフォームする場合がありますね。

ここでは、
中古住宅を購入しておこなう
リフォームのメリットとデメリットを考えてみます。

リフォームのメリット1　費用と期間

八王子市で創業５９年、自然素材の家づくり№１工務店を目指す
大久保工務店スタッフの大久保ともこです。

リフォームは、
新築と比べると、規模が小さいので、
費用を抑えることができます。

新築の総予算（土地代、建築費用、付帯工事費、諸費用）に対して、
リフォームの総予算は、中古住宅の取得費用とリフォーム費用が
主だったところで、
諸費用も含めた総予算が新築と比較して低額で済みます。

無理の無い予算に合わせてリフォームの内容を選択できます。

また、
新築はゼロから計画する必要がある一方で

リフォームは、
既存の住宅の活かせる部分は活かしながら、
改修していくので、

工期は短くて済みます。

リフォームのメリット2　イメージしやすい

リフォームの場合、既存の住宅を改修していくので、
実物を目にすることができます。

だから、改修後のイメージがしやすいです。

ここの壁は取り払い、
キッチンの新しく交換して、壁と天井は、塗り壁にして

などという、リフォーム完成後のイメージも、
図面上よりも、既存の住宅を目にしながらだと、
ずっと具体的にイメージしやすいですよね。

また、時間帯や時期によって変化する周囲の環境、
騒音に関する問題や、採光や風通し、住み心地なども、
実物を目にすることができるので、イメージしやすいです。