2020年05月09日更新

なぜ、同じ家でも得する人・損する人がいるのか？

長期優良住宅の認定を取ることで得をすることが多くあります。一体長期優良住宅とは何なのかお話しします。

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長期優良住宅はどんな特徴

こんにちは
静岡市で安くていい家をつくる
かおり木工房です。

住宅購入の流れのなかで
長期優良住宅という言葉を
聞いた人も多いでしょう。

自治体から長期優良住宅の
維持保全などの定期点検や
報告について通知が届くと

適切な対応方法がわからず
困る人も多いです。

長期優良住宅とは
住宅を長期間
良好な状態で
使用し続けるために
必要な基準を設けて

この基準に
適合したもので
申請手続きを経た住宅を
長期優良住宅として
認定しているものです。

長く家を管理できた人が
優遇できる制度ですね。

今日はそんな
長期優良住宅について
お話ししていきます。

耐震性やバリアフリー
リフォームのし易さ
といった基準もありますが

実は取得後の
維持・保全に関する部分の
計画と実行も
重視されている点が
特徴的です。

長期優良住宅の
メリットとしては
金銭面の優遇があります。

他にも、将来的な
資産価値の維持・向上の点で
プラス効果も期待されています。

長期優良住宅の
デメリットとしては

申請の手間や
コストなどがあげられます。

不動産会社や
建築会社によっては
買主等が希望しても対応しない
こともありますので

交渉の手間が
生じることもあります。

そして、取得した後の
手間やコスト負担も
デメリットと言えるでしょう。

家は建てて終わりではなく
常に手入れが必要ですから

これらの
メリット・デメリットを
考慮した上で

長期優良住宅を
選択するかどうかを
決定するのがよいです。

それでは、また次回。