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アイデア(231ぺージ)

  2. 【2023最新】ウォータープルーフファンデーションのおすすめ19選！

    汗をかく夏、水や皮脂で崩れにくいウォータープルーフ処方のファンデーションを探す方も多いのでは？　今回は、機能性◎で仕上がりもきれいなおすすめのウォータープルーフファンデーションを19商品ピックアップ。ファンデーション選びのQ&Aや崩れにくいメイクのポイントも併せて紹介します！

    LIMIA編集部
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  3. 不動産購入前の準備として、インフレに備える家計の見直し！

    ■不動産価格も上昇。不動産購入前にインフレに備える準備を！ 原油など原材料価格の大幅な上昇をきっかけに、様々なモノが次々と値上がりしています。日本では長い間、デフレ状態が続き、ほとんど物価上昇がありませんでしたが、今後は持続的に物価が上昇していくインフレが常態化する事が予想されています。その為、不動産価格も上昇が続いていますが、不動産購入前に、ぜひ、インフレに備えて家計の見直しもご検討いただければ幸いです。

    株式会社Ms（エムズ）
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  4. 【2023】カラーシャンプーおすすめ20選！アッシュや青・ピンクなどにおすすめのアイテムを厳選

    きれいに染めた髪色を長くキープできる色素が配合されたカラーシャンプー。ピンクや紫、グレーなど種類はさまざまで、髪色に合わせて選ぶことができます。今回は、おすすめのカラーシャンプーを20選紹介します。カラーシャンプーの効果や選び方、Q＆Aも紹介しているので、ぜひ最後までチェックしてみてください！

    LIMIA編集部
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  5. これいいじゃん！実は続々！「ゆるジム族」が増えています。

    「ジム」に通いたいけど続くか分からない…、以前通っていたけど途中でやめてしまった…というあなた！実はジムはゆる～く通ってもいいんですよ♡ あのコナミスポーツクラブが、ゆるジム通いを推奨！なんと週１でもOK！しかも運動せずにサウナだけでもOKなんです！え、ジムってがこんな通い方していいんだ！とワクワクが止まらないかも♪気になる「ゆるジム」とはどんな通い方なのか、さっそく一緒に見ていきましょう！

    LIMIA ネクストライフ
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  6. 3,000万円控除とは？

    不動産を売却する際には、売却して得られた利益額に応じて税金がかかります。 扱う金額が大きいことから、かかる税金も多額になります。 そのため、利用できる控除についてしっかりと理解し、節税対策を行うことが重要です。 譲渡所得課税で使える特例・控除 居住用財産（マイホーム）を売却したときの譲渡所得には所有期間に応じた税率で所得税などが課せられます。ただし、一定の要件を満たせば、譲渡所得課税の特例により、特別控除額を譲渡所得から差し引くことができたり、課税そのものが繰り延べされたりします。 例えばマイホームを買い替えたときに、元の住宅の売却価格よりも高い価格の住宅に買い替えると、譲渡所得への課税が次回の売却時まで繰り延べられるのが「居住用財産の買換え特例」です。 なかでも多くのケースで利用されているのが、「3000万円特別控除」です！ これは居住用財産（マイホーム）を譲渡して得た譲渡所得から3,000万円を控除する特例のことです。 居住用財産の所有期間を問わず適用できます。譲渡益が3,000万円に満たない場合は、その金額までの控除となり、税額は0になります。譲渡益が3,000万円を超える場合には、超える金額に対して、短期譲渡所得又は長期譲渡所得などの税率を適用することになります。 なお、この特例は前年、前々年に『3,000万円控除』や『居住用財産の買換え特例』、居住用財産の買換えの場合の『譲渡損失の損益通算・繰越控除の特例』、『特定居住用財産の譲渡損失の損益通算・繰越控除の特例』を受けていないことが適用の前提条件になります。3,000万円控除は3年に一度しか適用できない仕組みです。 ただし、10年超所有の居住用不動産に対する軽減税率は、重複して適用が可能です。

    株式会社Ms（エムズ）
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  7. Liberty Peacocks ノースリーブ・ワンピース pájaro（大人）

    ＊チビチビキッチンさん限定色のリバティプリントです♪ 参考サイズ：Mサイズ 　　　　　（同サイズでも・着丈等が異なります。寸法をお確かめ下さい。） 実測の寸法：着 丈 約 80～ 約101センチ(後ろが長くなっています） 　　　　　：肩幅 約39センチ　 アームホール 約49センチ弱　身幅 約51センチ 　　　　　　　　　　　 　 リバティ　Peacocks of Grantham Hall　コットン 100％ ・スカート部分は前が短く後ろが長くなっています。( 今回少し丈を長くしています) ・前を開けて羽織ものとしても着れます。 ・前が短くなっているので、スリムなパンツやレギンズを合わせて♪ ・身頃前後にはギャザーがタップリ入っています。

    abrakadabra*
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  10. 【2024年】カラー後シャンプーおすすめ20選！色落ちしにくい市販アイテムを厳選

    きれいに染めた髪色をなるべく長くキープするには、ヘアカラー後のケアに適した色落ちしにくいシャンプーを使うのがおすすめです。今回は、LIMIA編集部が厳選したカラー後におすすめのシャンプーを20選紹介します。シャンプーの選び方やQ＆Aも紹介しているので、ぜひチェックしてみてください！

    LIMIA編集部
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  12. 不動産もソーシャル・ディスタンス

    コロナ禍において提唱される人と人とのソーシャル・ディスタンスですが、同じように不動産についても、防災の観点から建物間の適正な距離の確保が求められます。 その指針を示している法律が、「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律」 いわゆる「密集法」です。 密集市街地とは？ 密集法に定める「密集市街地」とは、老朽化した木造の建築物が密集しており、かつ、公園や空地などの十分な公共施設が整備されていないこと等から、防災機能が確保されていない市街地のことを指します。 単に建物が密集しているというだけではなく、建物自体が老朽化していたり、火事又は地震が発生した場合の延焼の防止や避難の際に確保されるべき機能が満たされていない市街地を指します。 元々は、阪神大震災の際の教訓を活かし、大規模な地震が発生した際の被害の拡大を抑えることを目的として制定された法律です。

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  14. 【2022年最新】ブランドiPhoneケースおすすめ選【メンズ・レディース】

    iPhone・スマホケースレディース のアイテム一覧です。スマートフォンケースは服と同じくらい自分を表現できるアイテム。iPhone・Androidともに最新機種にも対応したケースが続々登場しています。定番人気の手帳型スマホケースや、Louis Vuittonなどのハイブランドのケース、好きな文字が入れられる自分だけのケースなど、人とかぶりにくいアイテムも充実！

    サトウ ヒロミ
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  15. 一人暮らしにおすすめの食事宅配5選！安い・コスパ◎なサービスを比較

    一人暮らしで一人分の食事を作るのは逆に手間だったり、材料を余らせてしまうこともありますよね。そんな方におすすめなのが食事宅配サービスです。一人で食べきれる量のお弁当やミールキットなど、便利なサービスがたくさんあります。今回はそんな食事宅配サービスの中から、一人暮らしの方におすすめのものを5つ紹介していきます！

    LIMIA編集部
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  18. 在宅勤務時のCO2濃度リスク

    1. 在宅勤務で気を付けたい換気問題 国土交通省が2021年3月に発表したWEB調査結果によると、2020年の就業者におけるテレワーカーの割合は22.5％で、過去5年間の最高値を記録しました。テレワークの実施場所は自宅が約90％と最も高くなっており、テレワーカーの多くが在宅勤務をしていることが分かります。 在宅勤務でオフィスと同じレベルの生産性を保つためには、作業環境などの整備を行う必要があります。 デスクやチェア、PCやディスプレイの新調といった目に見える対応は分かりやすいのですが、作業を行う部屋のCO2（二酸化炭素）濃度の管理は忘れられがちです。 なぜなら、オフィスで働いている場合には自ら意識しなくても適切な換気が行われていることが多いのに対し、在宅勤務では自ら意識して換気を行わなければならないからです。 本コラムでは、CO2濃度と労働生産性の関係に関する研究結果を踏まえた上で、在宅勤務をする部屋のCO2濃度管理について紹介します。

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  19. あきらめないで！憧れの白いウッドデッキ

    白いウッドデッキ…憧れますよね。 今回の記事はウッドデッキでは珍しい白色系の商品がある理由について解説していきます。「汚れが目立つから…」とあきらめていた方は人工木材彩木のホワイトカラーで解決出来るかもしれません！また、彩木のホワイトカラーである白茶（しらちゃ）なら熱くなりにくいことでも性能が期待できます◎記事下部にて彩木サンプルの請求が出来る他、キャンペーン情報も掲載中ですので最後までチェックしてみて下さい！

    MINO株式会社
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