空地・空き家対策の起爆剤?小規模不動産特定共同事業について
最近では、アイデアのある商品開発に対してクラウドファンディングにより資金調達をするといったケースも耳にしますが、こうした不特定多数から資金を集めるといった手法が注目を集めています。
不動産における資金調達
同じように、不動産の取得・運用について資金を集める方法として、「REIT(リート)」と呼ばれる不動産投資信託の仕組みがあります。
REITにおいては、信託の仕組みが採用されており、証券化された不動産の権利を取得するものになります。
同じように、不動産特定共同事業という仕組みを使った資金調達の方法もあります。
どちらも、一般に投資家を募り、資金を集め、不動産の取得・運用を行い、その利益を配当する、というものになります。
株式会社Ms(エムズ)