2017年05月10日更新

DIYゲストハウス～100万円以下で空間を変える手法～

「華月」～アイザ鎌倉の簡易宿泊所
https://www.airbnb.jp/rooms/14709111

計画地は鎌倉駅から徒歩１分という好立地に位置する場所です。しかし、商業施設の裏口から集合住宅部分は入るという点もあり、２ＬＤＫ（９９㎡）に３年間入居者がないという状況がありました。そこでオーナーから民泊コンサル経由で依頼があり企画・設計・運営に携わることになりました。

大きな問題は予算が100万円を切っていたことです。

どうしようかなと思った時に「民泊」という言葉が注目を集めていたので、延床96㎡、２ＬＤＫの集合住宅の1室を簡易宿泊所としてＤＩＹでゲストハウスを作ることにしました。

現在ではこのゲストハウスはオープンから6か月経過し、
BOOKING.COMの評価９．２、稼働率９０％の人気宿になっています。

コンセプト

　本プロジェクトでは、アイザ鎌倉の4階住宅部分を転用してゲストハウスにし、簡易宿所許可を取得しました。

鎌倉駅から徒歩1分の商業施設、アイザ鎌倉の4階の住宅部分を転用してゲストハウスにしました。アイザ鎌倉は１階から３階部分が商業施設であり、小町通りなどに面しています。夏は観光地として由比ヶ浜などの海岸部分もありますが、ヨーロッパ、中国などのアジア系の観光客には日本の寺社を観光する方が多い印象があります。寺社をいくつか見て廻りましたが、鎌倉の寺院建築で一番良かったのが明月院です。明月院は鎌倉原産の花である紫陽花などの花々や日本伝統家屋の中にある円と緋毛氈という赤い布をモチーフにした美しい空間構成を作っています。

アイザ鎌倉の簡易宿泊所は明月院の円の借景をモチーフにしてデザインしました。２ＬＤＫには和室が２部屋併設されているが間仕切りを取り、緋毛氈と呼ばれる赤い布をくりぬいて間仕切りを入れることで明月院の借景を再現しました。

またリビングの天井には紫陽花を表現した天井画をアーティストに描いてもらっています。なお鎌倉山に住む華道家に生け花を円の間仕切りの奥に配置してもらうことで間仕切りの円に中心性を持つ空間を再現しました。今回の簡易宿泊所では宿泊すると同時に、鎌倉駅か徒歩１分という好立地なので華道教室やアートギャラリーとしても使用できるように計画しています。

本サービス内ではアフィリエイト広告を利用しています

5122
12
0

いいね
クリップ

民泊ＤＩＹ～工事費６０万円で作る～

今回は予算が１00万以下でやってほしいというかなりきつい条件の中でやっているので、基本的にはしつらえとアーティストとコラボしたＤＩＹの内装で空間作りを考えました。住居のしつらえはカーペット、カーテン、布団や家具などによって大きく部屋のイメージを変えることが可能です。今回のDIYでは水廻り、躯体、壁をいじらずに構成しました。ほとんど緋毛氈と呼ばれる赤い布、ニトリの家具、ダイソー・セリアの100円均一のコップなどの生活用品をうまく使用するのことで空間を大きく変えています。

イメージは鎌倉にある明月院という円の借景を取る美しい空間を参照しています。これは緋毛氈（赤い布）を自家製コンパスで円をかたどっています。また、間仕切りにつける赤い布を用いて止めるピンやカットに使うはさみなどもすべてダイソーで一式揃えました。また自家製コンパスなどもダイソーで販売されている木製の棒やペンなどをうまく組み合わせることで作成しています。

ダイニングの天井画は紫陽花をモチーフにして作成しました。木製のパネル化して天井に電動ドリルではめ込みました。今回の空間作りはアーティストとコラボレーションすることによって通常の集合住宅にはない和とアートをテーマにした空間を作り出しました。