こわ～い経済的地獄を防ぐ！賃貸併用住宅のメリットとは？

現代人が陥りやすい経済的地獄とは？

現代人は、賃貸の部屋に住み続けたり普通にマイホームを購入すると経済的地獄に陥る可能性があります。
たとえば、賃貸部屋に住んでいると毎月の家賃がかかります。東京でアクセスの良い場所であれば、毎月の家賃は10万円近くかかってしまう場合もあります。

賃貸併用住宅であれば、なんとこの出費が無くなるのです。
そして、その分を貯金に回すことが出来るでしょう。

また、普通の戸建てを購入して暮らすと、毎月住宅ローンがかかってきます。35年ローンで購入すると35年間もローンを支払う必要があるのです。ほかにも、維持費や定期的にかかる物件修繕費などがかかります。
戸建てを購入するときは気付きにくいのですが、実はこれらは数年後に大きな額となって出ていくことが多いのです。
普通の戸建て住宅の外壁塗装をするとなると、数十万円からそれ以上かかる場合もあります。

分譲マンションを購入した場合も同じで、住宅ローンの支払いとは別に、管理費や修繕積立費が毎月かかります。高い場合は、月に十万円近くになることもあるのです。また、マンションの築年数が経過するごとにこの金額が徐々に増えていくので注意が必要です。

このように、働いて得た収入が毎月出て行ってしまうのです。
家賃や住宅ローンの支払いのために給料が出ていくので、その分、旅行に行ったり好きなものを買ったりという楽しみを我慢しなくてはならないのです。また、子供の教育費などにも影響していく可能性もあります。

【普通に家を買うと経済的地獄に陥る！？】
毎月、一定額が固定費として出ていくので、経済的のみならず精神的にも大きな負担となるでしょう。
購入した家はローンの担保になるので、返済が少しでも滞ると、家は銀行に売却されてしまいます。ローンの返済が残っているうちは、家は自分のものではないと思い、銀行のものというイメージの方が良いでしょう。

このように経済の先行きが不透明な現代では、大きなリスクが数十年にわたって続くと考えられるのです。

賃貸併用住宅の嬉しいメリット

賃貸併用住宅では、経済的地獄に陥る心配はありません。
普通の戸建てを購入したり、賃貸の部屋に住み続ける際に発生する問題をほとんど解決することが出来るのです。

まず、住宅ローンの返済は賃貸併用住宅で得ることが出来る家賃収入からまかなうことができます。
管理費や維持費、修繕積立費のような細かい出費も、最初に収支計画をしっかりしておけば、すべて家賃収入でまかなうことができるのです。

住まいに関わる費用が家計を圧迫することがないので、経済的にも精神的にもストレスが少ないのです。
経済的な安心があるため、自分が希望とする暮らしを手に入れることができますし、好きな場所へ旅行に行ったり、好きなものを買ったりできるでしょう。

賃貸併用住宅は税金対策としてもGOOD！

賃貸併用住宅では、物件維持修繕費やリフォーム代などを、税務上、経費として認めてもらえます。その分差し引きで所得額を減らすこともでき、支払う税金も少なくできるというメリットがあるのです。
これは、普通に家を購入する場合にはありえないことですよね。

このように賃貸併用住宅は、今後の長い期間にわたり、経済的にも精神的にも大きな自由を生み出してくれる存在なのです！

はたらくおうちではこんなことをします

はたらくおうちでは、賃貸併用住宅の購入からその後のサポートまでを行います。
賃貸併用住宅の購入を徹底的にお助けし、入居後の賃貸部分の入居者募集や家賃集金、様々なトラブルの解決まで賃貸併用住宅にかかわることすべてを行います。

「賃貸併用住宅に興味があるけれど少し不安を感じる…」という方は、一度はたらくおうちにご相談くださいませ。
ぜひ、一緒に賃貸併用住宅で自由な暮らしを手に入れましょう！