星稜台ゼロ計画(狭小住宅のリノベーション)
昭和40年代に建てられた狭小の分譲住宅をフルリノベーションしました。
シンプルライフを目指す若い方用の賃貸住宅として、オーナーと相談して計画
しました。
既存の間取りは、1階は6畳と4畳半と風呂とトイレ
2階は4畳半2部屋でした。
道路から60㎝の高低差があったので、基礎を補強して道路面まで掘り下げて
車庫を設けて、半層あげて、2階にリビングとキッチン
スキップフロアーにして、小屋裏を補強してロフトにしました。
西側に面していますので、西陽除けのシートを通風を兼ねて設けています。
耐震の状況は現在の基準からすると悪くマイナス状態!
耐震改修して現在の基準まで引き上げてゼロに!
今後、住む方のライフスタイルで更にプラスにがテーマです。
小枝不動産でも紹介されています。
もやい建築事務所