都内杉並区仮称wﾏﾝｼｮﾝ1階***号室　浸水で床下がボロボロ(木部が皆腐って・・)のワンルームマンションのリフォーム

ワンルームマンションをご購入されたのですが、いくつか問題点がありその解決と
内装のリフォームをしたケース
問題点と解決方法①
　室内の床高さが接続地盤面と殆ど同じであった為に長年の間で床下の木組みと
　フローリングが痛み、尚そこに白アリが被害を広げて腐ってしまっていた。

　*不具合部分を全て撤去し、防水施工の上でコンクリート流し込み、新たに下地
　　木組み工事とした。
　　仕上げはクッションフロアーとソフト幅木貼りとした。
　　硬質ウレタン厚み25㎜断熱材を木組みの中に張り詰めたので
　　床からの冷たさは感じなく床下の問題解決と今迄以上の快適さを実現
問題点と解決方法②
　キッチンガス台の上にあるべき換気扇がなぜか天井近くに取付けてあったので
　排気が悪く又換気扇の周りの汚れが激しかった・・・
　換気扇を新しくして吊戸棚の横に移設し排気がスムーズに改善された。
問題点と解決方法③
　テラス窓の開閉ができなかった・・・戸車を全て交換と建付け調整で解決
以上が主な問題点で他は床壁天井の内装及び塗装等のリフォームを行った。