2023年04月03日更新

2023年4月フラット35金利のご案内

2023年4月のフラット35金利は、20年以下が1.13%、21年以上が1.56%と前月から大幅な引き下げとなりました。

大手都市銀行の動向についてですが、代表的な固定期間10年の基準金利について5行とも引き下げとなりました。
引き下げ幅は、三井住友銀行が0.3％、りそな銀行が0.29％、みずほ銀行が0.25％、三井住友信託銀行が0.18％、三菱UFJ銀行が0.13％。
一方、短期金利と連動する変動型の住宅ローン金利については5行とも据え置きとなりましたが、りそな銀行は最優遇金利を引き下げました。

昨年末から続く金利上昇にブレーキがかかった結果になりましたが、今後の動向に注目です。

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【フラット35 4月実行金利】
借入期間15年～20年 1.13％（前月-0.47%）
借入期間21年～35年 1.56％（前月-0.20%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。

フラット35が「より手軽に」「より分かりやすく」「より速く」お客さまにお届けできるよう手続が見直されました。

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■より手軽に
・お申込時の書類について、お客さまの押印を不要とします。※1
借入申込書などのお申込時の書類については、これまで自署・押印が必要でしたが、手続を見直し、お客さまからの押印を不要となりました。

・お申込時にご用意いただく書類とご記入いただく項目が減りました。※1

※1　取扱金融機関によって手続が異なる場合があります。2023年4月以降借入申込分より変更となります。

■より分かりやすく
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2023年4月からフラット35をご利用いただける住宅の技術基準が変更されます。この基準変更と関連する技術情報を解説する動画が公開されています。省エネルギー基準ポータルサイトから大切なお知らせをご覧ください。

省エネルギー基準ポータルサイト

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※2　取扱金融機関によって手続が異なる場合があります。