外壁塗装の塗料の種類を解説！価格や特徴も紹介
LIMIA編集部
外壁塗装40坪の費用相場｜外壁面積の計算式・塗料の価格も
40坪の外壁塗装の費用相場は、シリコン塗料の場合で約61万〜104万円が目安です。費用は住宅や業者によって異なるので、正しい金額は外壁塗装業者の見積もりを取るようにしましょう。40坪や45坪の外壁塗装費用や面積の計算方法を解説します。
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この記事の目次
40坪の外壁塗装の費用相場
塗料 | 単価／㎡ | 40坪（約171㎡）の費用相場 |
アクリル塗料 | 約1,200〜1,800円 | 約450,000〜970,000円 |
ウレタン塗料 | 約1,400〜2,000円 | 約480,000〜800,000円 |
シリコン塗料 | 約2,200〜3,500円 | 約610,000〜1,040,000円 |
ナノテク塗料 | 約3,000〜5,000円 | 約730,000〜1,000,000円 |
フッ素塗料 | 約3,200〜4,700円 | 約660,000〜880,000円 |
ラジカル塗料 | 約3,000〜4,000円 | 約620,000〜780,000円 |
無機塗料 | 約4,200〜5,200円 | 約830,000〜970,000円 |
40坪の外壁塗装の費用相場は、上記を参考にしてみてください。ただ、実際の価格は使用する塗料や資材によっても異なります。必ず外壁塗装業者に見積もりを取りましょう。
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
40坪の外壁面積を計算する方法
ここでは、40坪の外壁塗装面積を建坪から計算する方法を紹介します。簡単にできる方法ですが、誤差が生じることもあるので、あくまでも目安にしておきましょう。
外壁塗装面積の計算方法
- 40×3.3×1.3=塗装面積
40坪の外壁面積を求める数式は上記の通りです。
1坪は1辺が約1.82mなので、1坪の面積は約3.3mになります。坪数に1平方メートルあたりの面積（3.3）を掛けて、係数（1.3）を掛けることで、外壁塗装で必要な面積を求められます。
2階・3階建ての外壁塗装面積の計算方法
- 40×3.3×1.2〜1.5＝塗装面積
- 40×3.3×1.4〜1.7＝塗装面積
建物に2階や3階部分がある場合には、係数が異なるので注意しましょう。
40坪の外壁塗装にかかる費用の内訳
外壁塗装には塗料代や足場代、外壁の下処理代などの費用が必要です。ここでは、40坪と45坪の外壁塗装費用の内訳を詳しく解説します。
塗料の費用相場
塗料 | 単価／㎡ | 40坪（約171㎡） | 45坪（約178㎡） |
アクリル塗料 | 約1,200〜1,800円 | 約190,000〜280,000円 | 約210,000〜320,000円 |
ウレタン塗料 | 約1,400〜2,000円 | 約220,000〜320,000円 | 約250,000〜360,000円 |
シリコン塗料 | 約2,200〜3,500円 | 約350,000〜550,000円 | 約400,000〜620,000円 |
ナノテク塗料 | 約3,000〜5,000円 | 約480,000〜800,000円 | 約540,000〜900,000円 |
フッ素塗料 | 約3,200〜4,700円 | 約510,000〜740,000円 | 約570,000〜840,000円 |
ラジカル塗料 | 約3,000〜4,000円 | 約470,000〜630,000円 | 約530,000〜710,000円 |
無機塗料 | 約4,200〜5,200円 | 約660,000〜820,000円 | 約750,000〜930,000円 |
上塗りに使用する塗料の単価と相場は上記を目安にしてみてください。また同じ種類の塗料でも製品によって金額が前後することがあります。
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
▼詳しい塗料の種類はこちらをチェック
足場代の費用相場
単価／㎡ | 40坪（約223㎡） | 45坪（約251㎡） |
約700円～1,000円 | 約150,000〜220,000円 | 約190,000〜280,000円 |
足場代は1㎡で約700〜1,000円ほどが平均的な単価です。使用する足場によって単価は異なるので、注意しておきましょう。また、足場は外壁を囲うように設置するため、塗装面積よりも面積が増えることも覚えておいてください。
足場は外壁塗装でも必ず組む必要があり、代金も必ず発生します。「足場代無料」としている業者のなかには、他の工事費用に足場代を上乗せしている可能性があるので、注意しておきましょう。
足場代の計算式は以下の通りです。
- 塗装面積×1.3＝足場面積
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
▼足場の詳しい必要はこちらもチェック
工事代・人件費の相場
単価 | 40坪（約171㎡） | 45坪（約178㎡） |
|
飛散防止ネット★ | 約100円～180円／㎡ | 約22,000〜40,000円 | 約25,000〜45,000円 |
養生★ | 約150円～500円／㎡ | 約24,000〜80,000円 | 約29,000〜98,000円 |
高圧洗浄★ | 約150円～350円／㎡ | 約24,000〜55,000円 | 約29,000〜68,000円 |
下地処理★ | 約500円～1,000円／㎡ | 約80,000〜160,000円 | 約97,000〜200,000円 |
シーリング（打ち替え／1m） | 約600〜1,200円 | ー | ー |
シーリング（打ち直し／1m） | 約450～1,400円 | ー | ー |
外壁塗装では塗料や足場以外にも費用が発生する作業があります。それぞれの単価や40坪45坪の場合の費用相場は上記の表を参考にして見てください。また、★がついているものは外壁塗装で必ず必要になる作業です。
高圧洗浄や下地処理は、現在の外壁の状態によって金額も変動するので、留意しておきましょう。
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
付帯工事代の費用相場
軒天（軒裏） | 雨どい |
|
1m | 約1,100〜1,600円 | 約600〜850円 |
外壁以外にも軒裏や雨どいなども塗装が必要な場合があります。主に見た目をよくしたり、劣化を直したりする目的で塗装を行います。
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
その他交通費・運営費などの諸費用
外壁塗装には塗料代や足場代、工事代以外にも廃棄物の処理費用や交通費、その他運営費がかかります。交通費は距離、廃棄物は量によって異なるので、あらかじめ確認しておきましょう。
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公式ホームページ以外にも通話料無料で電話での相談もできるので、気になったらまずは問い合わせて見ましょう。
40坪の外壁塗装費用を安く抑える方法
外壁塗装はお金がかかる工事なので、できれば少しでも安くしたいものです。ここでは、外壁塗装を安く抑える方法について紹介します。
複数業者で相見積もりをする
外壁塗装は業者によって人件費や塗料代、足場代などの費用が異なります。適切な費用相場を知るためにも、2〜3社の業者で見積もりをとるのがおすすめです。
複数業者で見積もりをとって、自分が納得した業者に外壁塗装を依頼しましょう。
助成金や補助金などを活用する
住んでいる地域によっては助成金や補助金を活用できる場合があります。ただし、助成金や補助金をもらうには条件があるので、すべての人が利用できるわけではありません。また、金額の上限も決まっているため、忘れずに確認しておいてください。
詳しくは、住まいのある自治体に問い合わせてみましょう。
▼外壁塗装を安く抑える方法はこちらもチェック
外壁塗装で注意するポイント
外壁塗装業者を選ぶときにもいくつか注意が必要です。ここでは、とくに注意してほしい外壁塗装業者の特徴をまとめたので、参考にしてみてください。
アポなし訪問は基本的に相手にしない
外壁塗装を依頼するときには、自分から業者に問い合わせをして、点検日を決めてから訪問してもらう流れが一般的です。予定もないのに訪問してきた業者には注意しましょう。また、根拠もないのに「劣化がひどい」「早急に塗装が必要」と言って不安をあおる言葉が多い業者も注意が必要です。
アポなしで訪問してきた業者は、基本的に相手しないようにしましょう。
▼外壁塗装業者の断り方はこちらもチェック
根拠のない大幅な値下げは注意する
外壁塗装でも値下げをされるとお得な気分になりますが、注意が必要です。大幅な値下げをしてもらうときには、どのような根拠があって値下げをしてもらえるのかをきちんと説明してもらいましょう。
また、「キャンペーンで今だけ安い」とうたっている業者も根拠がない場合もあるので、注意しておきましょう。
即日契約や入金を急かす場合は用心する
外壁塗装の点検日や見積もりが出た日に契約をするように急かしたり、契約してすぐに入金を急かす業者には用心しましょう。少しでも不安な点があれば、契約はせずによく検討するのがおすすめです。
▼外壁塗装業者の選び方はこちらもチェック
40坪の外壁塗装の相場に関するQ&A
Q1. 40坪の外壁塗装の費用相場はいくら？
A. シリコン塗料の場合61万〜104万円が目安
塗料 | 単価／㎡ | 40坪（約171㎡）の費用相場 |
アクリル塗料 | 約1,200〜1,800円 | 約450,000〜970,000円 |
ウレタン塗料 | 約1,400〜2,000円 | 約480,000〜800,000円 |
シリコン塗料 | 約2,200〜3,500円 | 約610,000〜1,040,000円 |
ナノテク塗料 | 約3,000〜5,000円 | 約730,000〜1,000,000円 |
フッ素塗料 | 約3,200〜4,700円 | 約660,000〜880,000円 |
ラジカル塗料 | 約3,000〜4,000円 | 約620,000〜780,000円 |
無機塗料 | 約4,200〜5,200円 | 約830,000〜970,000円 |
塗装費用は塗料や使われる資材によっても費用が変わります。おおよその目安は上記の表を参考にしてみてください。
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
Q2. 外壁塗装にかかる費用の内訳は？
A. 足場代、工事代・人件費、付帯工事費などがかかる
単価 | 40坪（約171㎡） | 45坪（約178㎡） |
|
飛散防止ネット★ | 約100円～180円／㎡ | 約22,000〜40,000円 | 約25,000〜45,000円 |
養生★ | 約150円～500円／㎡ | 約24,000〜80,000円 | 約29,000〜98,000円 |
高圧洗浄★ | 約150円～350円／㎡ | 約24,000〜55,000円 | 約29,000〜68,000円 |
下地処理★ | 約500円～1,000円／㎡ | 約80,000〜160,000円 | 約97,000〜200,000円 |
シーリング（打ち替え／1m） | 約600〜1,200円 | ー | ー |
シーリング（打ち直し／1m） | 約450～1,400円 | ー | ー |
外壁塗装には塗料代以外にも足場代や工事代、人件費、付帯工事費用などがかかります。それぞれの費用単価や相場は上記の表を参考にしてみてください。
※料金目安は、LIMIA編集部がWeb上で確認できる外壁塗装業者のおおよその料金に基づいたものです。（2024年3月時点）
Q3. 外壁面積の計算方法は？
A. 坪数×3.3×1.2〜1.7（係数）=外壁面積
外壁面積の計算方法はいくつかありますが、坪数から計算する場合、上記の計算式で求められます。
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※記載している情報は、LIMIA編集部の調査結果（2024年3月）に基づいたものです。
※画像は全てイメージです。
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