2016年04月25日更新

中古物件だって大丈夫！格安でまるで新品！リノベーションのススメ。

本サービス内ではアフィリエイト広告を利用しています

3546
2
0

いいね
クリップ

この記事の目次

リノベーションとは
安さが魅力のリノベーション
立地の良い物件を手に入れられる
自分のための住宅づくり

リノベーションとは

古くなった新しい住宅に全く新しい価値を与え、新たな住宅として生まれ変わらせる工事がリノベーションです。
住宅設計というのは、時代によって求められるものが異なります。一昔前までの最新デザインも、月日が経てば時代遅れの住みにくいデザインになってしまうのは仕方がないことです。
リノベーションとは、そんな古くて済みにくくなってしまった住宅に工事を施し、最新の住宅事情に合った設計や内装に作り替えることで新しい価値を与える工事です。

安さが魅力のリノベーション

リノベーションでは、ベースとなる中古物件を安く購入し、古い間取りや内装を取り払って最新のものに交換します。
中古住宅は、不動産市場ではほとんど評価されません。しっかりした物件でも割安で購入できますから、一から新築で好みの住宅を建てるよりも、基礎や土台をそのまま生かすことのできるリノベーションの方が同等の物件をより格安価格で手に入れることが可能です。
築年数の古い物件であっても、耐震性や経年劣化のチェックをしっかりとしておけば、安全に住むのに何の問題もありません。最小限の費用で新品同様の住宅を手に入れることが可能です。

立地の良い物件を手に入れられる

都心の一等地にある物件の多くは、バブル前後に建てられた築年数の古い物件です。
こういった立地の良い物件は、新築を購入すると非常に価格が高くなってしまうだけでなく、そもそも流通量そのものが少ないので購入すること自体が困難です。一等地にある物件でも、中古物件ならば比較的入手が容易です。リノベーションを活用すれば、良い立地に自分の好みに合った住宅を手に入れることができます。
特に都心部では、築年数の古いマンションはかなり流通量が増えています。一等地でも割安価格で購入できますから、改装費用を含めても好立地の物件を手に入れやすくなっています。