2017年08月02日更新

【UR-DIY】"賃貸だから無理"とあきらめてしまう前に

UR-DIYだからできる、あなたらしいクリエイティブな空間作り。BY　UR都市機構

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この記事の目次

キッチンを取り替えたい･･･さすがに無理？
賃貸をもっと楽しく！
UR-DIY～３つの特徴

キッチンを取り替えたい･･･さすがに無理？

次のうち、UR-DIY物件で可能なものはどれでしょう。

自分で、
①キッチンを取り替えたい
②コンクリート壁に釘を打ちたい
③床材を張り替えたい
④壁や天井の色を変えたい
⑤洗面台を変えたい

正解は、全部できます。
もちろんルールはありますが、従来の一般的な賃貸住宅では困難だった、入居者による内装や設備変更を可能にしたのがUR-DIYです。

賃貸をもっと楽しく！

退去時のことを考えると、壁に絵を飾ることさえ難しいイメージのある賃貸。一般に、賃貸住宅では退去の際、原状回復義務が発生しますから無理もありません。
「賃貸ってつまらない」そんな声に応えるため、「自分好みの空間づくり」を実現できる賃貸を目指して、条件を満たす改修であれば入居者の原状回復義務を免除するDIY住宅を企画し、2011年に誕生しました。

【UR-DIY】事例：北緑丘団地（豊中市）

【UR-DIY】事例：箕面粟生第３（箕面市）

【UR-DIY】事例：北緑丘（豊中市）

UR-DIY～３つの特徴

【特徴１】　原状回復不要
申込み時にお渡しする「DIY住宅の手引き」の範囲を超えた施工、DIY承諾書に記載のない工事等については原状回復義務が発生します。

【特徴２】　３ケ月間賃料が無料（フリーレント）
まず３ヶ月間の使用契約（＝家賃無料、共益費のみご負担いただきます）と、使用契約満了の翌日に入居開始とする賃貸借契約を同時に締結いただきます。使用契約の３ヶ月間は家賃を気にせずマイペースにプランニング＆施工を行えます。
Petit DIY物件（下記比較参照）の場合フリーレントはありませんが、UR西日本支社では、壁紙などの資材購入の応援金として３万円の商品券をプレゼントする関西エリア限定特典をご用意しています。詳しくは最寄のUR賃貸ショップでご確認ください。
もちろん、DIY物件でもUR賃貸の４つのメリット「①礼金不要、②手数料不要、③更新料不要、④保証人不要」は同じです。

【特徴３】　"DIY"と"Petit DIY"、２種類をご用意
本格的に取り組めるDIY住宅のほか、工作可能な範囲をわかりやすい項目に限定し、より気軽にDIYに取り組めるPetit DIY（プチDIY）住宅の2種類をご用意しています。２つの違いは下記の比較表をご覧ください。