光熱費ゼロ住宅とゼロ・エネルギー住宅について

省エネの考え方には光熱費ゼロとエネルギーゼロがあります

住宅の性能について興味のある方はこのような言葉を聞いた事があると思います。

・スマートハウス（光熱費ゼロ住宅）
・ゼロ・エネルギー住宅

この違いについてご存知でしょうか？

いづれの住宅も省エネ性能が優れている事を示すものですが、実は内容は異なります。今日はこの２つの違いと私達が考える省エネ住宅の在り方についてご説明します。

まずはスマートハウスからです。

最近ではあまり聞かなくなりましたが、スマートハウスは住宅に高性能機器を導入して光熱費が実質かからないようにしようとする住宅の事を指します。

例えば以下のような内容です。

・太陽光発電システムを屋根に載せる
・発電した電気を蓄電池に貯めて電気量の高い日中に使用する
・発電内容をＨＥＭＳ（ヘムス）と言われるエネルギーモニターで確認しながら電気を使い過ぎないように工夫して生活する
・室内環境を快適にしつつ、エネルギー使用量も抑えられるような機器（熱交換換気システム）を導入する
・省エネエアコンを導入する

それに対して、ゼロ・エネルギー住宅はというとエネルギーを極力使わない住宅の事を指します。

・家の断熱性能（壁・天井・窓等）を高める
・室内環境を快適にしつつ、エネルギー使用量も抑えられるような機器（熱交換換気システム）を導入する
・省エネエアコンを導入する

こうして比べてみると似ているような気がしますが、決定的な違いは断熱性能にこだわるという事です。

極端な例ですが、前者は性能を示す計算上、光熱費がゼロになればいいので、沢山のエネルぎーを作れるように太陽光発電システムの搭載ＫＷ数を多くされすれば電気は沢山使っていいという住宅なのに対して、後者は電気を極力使わない住宅という内容です。

断熱にこだわるとこのように良い事があります。

・年中快適に暮らせる
・健康維持に役立つ（家庭内での事故の減少、医療費削減）
・光熱費が安くなる

もちろんいづれの住宅も通常私達が建築させてもらっている住宅に比べると割高です。しかし、コストアップする費用を高性能な機器に当てるのか？断熱性能をあげる為に当てるのか？では後々のメンテナンス費用の事も含めて後者の方がメリットが大きいのは明らかです。

一生に一回の家づくり。後悔のないようにじっくり検討してみて下さいね。