2018年11月26日更新

ハーフスケルトン・リノベーションは、フルリノベーションならぬ、上手なリノベーション方法

今回のリノベーション工事は、床を残して、壁天井を撤去する、

ハーフスケルトン工事で行います。リノベーション工事には、いち部分をだけ直すリフォーム工事と、床壁天井を撤去し、柱と梁だけのスケルトン状態にして中身を全て取り替える、スケルトン工事があります

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この記事の目次

リノベーション工事には、リフォーム、スケルトン、ハーフスケルトンの3種類がある
ハーフスケルトン工事とはどんな工事
ハーフスケルトン工事を選ぶのは、どういった時
ハーフスケルトン工事の良い点

photo by リノベーション住宅

天窓と吹き抜けの家

今回のリノベーション工事は、床を残して、壁天井を撤去する、

ハーフスケルトン工事で行います。

リノベーション工事には、リフォーム、スケルトン、ハーフスケルトンの3種類がある

リノベーション工事には、いち部分をだけ直すリフォーム工事と、床壁天井を撤去し、柱と梁だけのスケルトン状態にして中身を全て取り替える、スケルトン工事があります。

これまで設計させていただいたリノベーション工事の多くは、このどちらか。

特に、中身を全て取り替える、スケルトン工事を多く行って来ました。

リノベーションアパートメントも、リノベーション狭小住宅も、スケルトン工事でした。

スケルトン工事の良いところは、基礎から柱梁から全て構造補強を行い、建物の性能をゼロから作り直す事が出来る事です。

リノベーションアパートメントや、リノベーション狭小住宅住宅は、築60年以上の家だった為、基礎が布基礎で、さらに劣化もしているという状態。

柱梁の太さ大きさも、今の耐震の考え方からは、大き違いがある。

断熱や防水などの性能も低い。

又、スケルトン工事の方が、間取りの変更の自由度が高い為、スケルトン工事を選択しなくてはならない条件でもありました。

photo by リノベーション住宅

ハーフスケルトン工事とはどんな工事

スケルトン工事とハーフスケルトン工事の違いは、読んで字のごとく、半分だけスケルトンにする工事です。

今回の、天窓と吹き抜けの家では、床は基本撤去せずそのまま、壁天井は撤去して柱梁の骨組みを表して工事します。

床は、ありますが、柱梁が露出しますので、補強は出来ます。

もちろん、間取りも変えられます。

吹き抜け部分の、床は撤去します。