駒沢公園の近くを探して見つけた住まい--コーポラティブハウスのお宅訪問

「そろそろ家が欲しいね」

30代のご夫妻、２歳のご長女と３人暮らしのＯさんファミリー。
今から３年程前に、「そろそろ家が欲しいね」とさがし始めたのだそうです。
以前から気に入って住んでいた駒沢公園の近くで、駅から10分以内という条件で考えていたところ、たまたまコプラスの広告チラシが自宅ポストに投函されます。
ご主人様の上司がコーポラティブハウス建設に参加中で、その存在は知っていたので、相談会に行ってみることにしました。
そこで、コーディネイター柴原さんの意外なまでに「営業っぽくない」姿勢に驚いたと言います。
「聞いたことには全部答えてくれる、本当の『相談会』という感じで、よいことも悪いこともちゃんと説明してくれた点に誠実さを感じました」（ご主人様）
説明会の後、ご主人様自身でもコーポラティブハウスについていろいろ調べたところ、工期が長いことなどがわかりましたが、急いで引っ越したいわけではなかったので、特に問題ありませんでした。
その間、大手デベロッパーのマンションも見に行ったりしましたが、「営業マンの態度が『もろ営業』でしたね（笑）。今買わないともう出ないですよ、的な感じで柴原さんとは全然違うなと思いました」と、ご主人様。
結局、駅から歩いて９分、駒沢公園にも３、４分で、都心にもごく近いという、自分達の希望にぴったりの立地が一番の決め手となり、ご夫妻はこのコーポラに参加することにしたのです。

10年間は大人が好きなように 楽しめるリビング

広告チラシを見てから約２年半後の2014年12月、建物の完成とともに無事引っ越しをしたＯさんファミリー。その間に誕生したご長女も一緒に、この76㎡の空間で新生活が始まりました。
設計で希望したのは、まずリビングの大きな窓。南面は横幅いっぱいにとり、東面にも水平に視界が抜ける横長窓を設けてもらいました。
南の大きな窓は真ん中にサッシ枠がこないよう、あえて中央をフィックスガラスにし、３枚の構成に。ここからの眺めは譲れない部分だったので、ちょっと値が張りましたが、透明の耐熱強化ペアガラスを採用しました。
またリビングには上部にレールを付けて吊るした状態でスライドさせるドアが用意され、将来子ども室が必要になった時に仕切れるようにプランされています。

「初めから子ども室をつくることも考えましたが、子どもが大きくなって実際に部屋を使うのって恐らく10年後ぐらいだと気づいて。だったら、それまで10年間は大人が好きなように使おうと決めました。使っていない一部屋がある、という状態はもったいないので」（ご主人様）
さらにアイランドキッチンは、扉材も木にしてフルオーダー。リビング側にも収納をたっぷりとり、リビングで必要になるモノをしまえるようにしました。

グリーンとオーク材でコーディネイトされた スタイリッシュなキッチン・水廻り

インテリアのカラーは、基本的にフローリングのオーク材の色とグリーンでコーディネート。玄関ホールへのグリーンのドアは少し大きめでクラシカルなデザイン。キッチンのタイルもグリーンのグラデーションで選びました。

設計を担当した一級建築士の渡辺淳一さんは「Ｏさんからはこんなイメージの家にしたいという、参考になるような写真を見せてもらいました。オーク材のフローリングはちょっと荒々しい感じの仕上げのものを選んでいます」と、設計打ち合わせの一端を話します。
スタイリッシュなキッチンの換気扇は「あまり見積が変わらなかったので、むだに『こだわった』感じですかね。、自分はコーヒー淹れるぐらいしかしないんですけど（笑）」とご主人様。
洗面室はリゾート地のホテルのようなイメージにしたかったので、カウンターもオークに。水気が飛んだらすぐ拭くことを前提に選んだそうです。

そしてご主人様が音楽を演奏するために、簡易防音を施した４畳程の趣味の部屋もつくってあります。
「でも、将来子どもに『受験だからちゃんとした部屋をちょうだい』と言われたら明け渡さなきゃならないかもしれません」とご主人様は笑います。

普通のマンションより あらゆる点でコーポラがいい

「多くの点でコーポラの方が、普通のマンションよりいいと僕は思いました。分譲マンションも、既成のプランを購入するので手間はかからないという利点はありますけれどね。
自分で設計を考えさせてもらってわかったのは、いわゆる一般的なデベロッパーのマンションは、素人にはわかりにくいところでコストを抑える工夫をしているんだな、ということ。
たとえば、マンションではよくフローリングにシートフローリング（表面に木目柄オレフィンシートを貼ったもの）が使われていますよね。その売り文句で、『傷がつきにくいですよ』とか、『メンテナンスが楽です』などとメリットを言われたんですが、自分でその他たくさんの床材を比べていくうちに、それは単価が安いということもわかってきて。コストが明確になるのも、コーポラティブハウスの家づくりならではですね」（ご主人様）

「家の設計って立体的で、プラモデルをつくるみたいな感覚もあるんで、苦手な女の人はいるかもしれませんね。僕は面白かったですけど。東京だと一戸建ての注文住宅ってなかなかつくれないので、ここでコーポラという選択はよかったと思っています」
とご主人様が言う通り、自由設計を楽しんでつくり、しかも相場より割安な価格で駒沢公園近くに住めたＯさんファミリーの満足感が伝わってくる訪問でした。

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