売却しようと思った時に困る事のないように「売れないマンション」には要注意!
住宅を購入時にはご自身の勤務先、家族構成、お子様の学区域、などで条件にぴったり!と思い住宅を購入される方がほとんどだと思います。
その物件に長く住んで、お子様が大きくなったタイミングなどで、いざ売却と思った時に査定をしてみると思ったより査定額が伸びず、残債の兼ね合いからも買換えを断念してしまう方も多いかと思います。
そういった売れない住宅は資産価値としてはかなり要注意です。
今回は売れないマンションの特徴などをお伝えしたいと思います。
まず、住宅は築年数が経過するごとに物件の価格は下がっていきます。
新築~5年以内に比べて、築6~10年以内では10%前後、さらに築11~15年になると20%以上値下がりします。
よっぽど人気のあるマンション以外は一般的にはこういった価格の変動があることは仕方がない事だと思います。
では、その中でもどういったマンションであれば買い手がつくのか?
色々と買い手がつかない要因はありますが、共用部分で気を付けておいた方が良い点を挙げてみたいと思います。
株式会社Ms(エムズ)