マンションの売却益にも税金はかかる！課税率や特別控除、確定申告の方法を解説

マンションの売却を検討している人にとって、意外な盲点になっているのが「税金」です。税法上、売却によって得たお金は課税対象とみなされます。このことを忘れていると、思わぬ損失を出しかねませんので、注意しておかなければなりません。ここではマンションの売却益への課税率や、控除を受けられる例、また確定申告の方法をご紹介していきます。

変わった形の便利ハンガー？！

家族が増えると洗濯物も勿論増えますよね。 今まではステンレスのピンチハンガーで足りていたものの、家族が増え足らなくなる日も増えてきたのですが、同じステンレスのピンチハンガーを買い足せば、その分のスペースも必要になりますよね。 我が家にはそんな広いスペースは無い！！ しかし、変わった形のハンガーに出会えたことで省スペースで洗濯物が干せるようになりました～！

クリスマスに向けておもちゃ収納の見直し方法

クリスマスシーズンになるとおもちゃが増えるご家庭は多いのではないでしょうか？ クリスマス関係無くですがおもちゃが増える前におもちゃを見直しすることにより綺麗な収納方法を保つことが出来ます！

洗面収納棚もインテリアの１つ。

フリースをキッチンで再利用！？光熱費削減の救世主として大活躍するんです！

フリースの衣料は、暖かくてこれからの時期手放せませんね。 着なくなったフリース、処分する前に再利用しましょう。 体だけでなく鍋も温めてしまおうという工夫です。

まさに大人のノート！「kaku」でかっこいいノートを作ってみた！

かっこよすぎるノートが作れるWebサービス「kaku」を知っていますか？ 表紙や罫線やカラーを選んで、オリジナルのかっこいい大人のノートが作れますよ♪

タイルカーペットの敷き方の基本はこの３つのパターンなんです。

タイルカーペットって四角い「タイル状のカーペット」で それを敷きたい場所に、敷きたい範囲に自由に置けるわけです。 でも「自由に」っていうのが一番困りますよね（笑） そんなわけで基本的な３つのパターンをご紹介します！ あとはアイディア次第で色々できます♪

◆百均のかわいいビンでナイトランプを作ってみました◆

百均でかわいいビンを見つけたのでそれを使ってナイトランプを作ってみました。 ある程度の大きさがあってフタが金属のねじ込み式の物なら 何でもライトにできます。 今回は置き型にしましたが吊り下げ用の金具をつけて吊り下げ式にすることもできます。 簡単に作れますのでお気に入りのビンを見つけたらぜひチャレンジしてみてください。

★プチプラリメイク★ディスプレイボード

雑貨屋さん巡りは大好きなんだけど… お財布の紐は緩めたくない(･･;) それならば安くでハンドメイドしちゃおう‼️ ってことで ★プチプラリメイク★ セリア雑貨を使ってできるリメイク★ カッコ可愛い❤︎が好きな人にはピッタリ✨なリメイクですよ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

《便利｜雑貨編》可愛い“マグのふた”を活用してみました

最近、100均ショップダイソーさんに行くと、娘の影響で某キャラクターの商品が目につくようになりました。 そして今回も、見つけた雑貨が可愛いくてついつい購入♪ 活用したのは、いつも埃除けをどうにかしたいと思っていたアレでした。

マンション売却を第三者に委任するには何が必要？代理人を立てる際の方法と注意点

マンション売却は原則的に、物件所有者本人が売却の手続きを直接行う必要があります。しかし、諸々の事情から所有者が手続きすることが困難な場合、代理人を立てて売却を進めることも可能です。ここではマンションの売却を代理委任によって進める際の方法や、気をつけるべきポイントについて解説していきます。

いつでもどこでもペットにお水やフードを提供できる 米国LA発・ミルスペック準拠のペット用品ブランド『Kilon...

大切なペットと散歩やお出かけの時、ボウルの持ち運びに困ったことはありませんか？『Kiloniner（キロナイナー）』のフォルディングボウルなら、簡単に折りたためて持ち運び簡単。いつでもペットにお水やフードをあげることができます。

マンション売却時の訪問査定では何に気をつけるべき？必要な準備と注意点を紹介

マンションを売却する際、物件の現在の市場価値を知るためにも「訪問査定」を不動産会社に依頼することをお勧めします。しかし、「訪問査定に向けてどのような準備が必要なのか」また、「どのような点に注意すれば良いのかがよく分からない」という人も多くいます。ここでは実際に訪問査定を依頼する前に知っておきたい、いくつかのポイントをご紹介していきます。

【外壁・屋根塗装工事】稲城市K様邸/付帯部塗装

外壁・屋根塗装時に行う作業内容や方法、日々行っている作業風景などを説明しております。

マンションを売却する時に行う机上査定とは？注意すべきポイントを解説します！

マンションを売却する際は売却価格を決めるために不動産会社に査定を行ってもらいます。査定には2つの種類がありますが、そのうち手軽に利用できるのが「机上査定」です。しかし手軽な分、注意点もあります。そこで今回の記事ではこの机上査定の特徴や注意点について掘り下げていきます。

ボージョレ・ヌーヴォー解禁！ワインをさらに楽しむ簡単・おいしい「ボジョめし＆泡めし」レシピを大公開♪

11月は、ボージョレ・ヌーヴォーの解禁月！　ワインに合う「ボジョめし＆泡めし」レシピをご紹介します。クリスマス・年末と続くこの季節にぴったりですよ♪　どれもお手軽にできるものばかりなので、ぜひ試してみてくださいね。

マンション売却時の瑕疵（かし）担保責任とは？高額の損害賠償を請求されることも!?

マンションを売却する際に注意することのひとつに瑕疵担保責任があります。この瑕疵担保責任によって、物件を引き渡した後に損害賠償を請求されるといった事例も少なくありません。トラブルを未然に防ぐためにも瑕疵担保責任についてしっかり学んでおきましょう。

【家の印象を左右する！？】台風で汚れた外装をきれいに掃除しよう

家の印象は外装でかなり変わります。物件探しの際に気に入って、「この家に住もう！」と決めたは良いものの、お手入れを後回しにしているうちに、ずいぶんとくたびれた印象に…なんてことはありませんか。今回はスポンジやブラシを駆使して、”サビ”や”コケ”、”雨だれ”をきれいに除去してみました。

セリアの「コーヒーフィルターストック」を利用してキッチンをすっきり整理整頓

キッチンのごちゃごちゃした部分を改善するために、レンジ上ラックを利用して電子レンジの上の空間を有効活用しました。さらにコーヒーフィルターをセリアの「コーヒーフィルターストック」に収納することですっきり整理整頓しました。

シンク下収納は「高さを生かす」＆「奥行きを味方につける」がカギ！

シンク下の収納スペース。 高さがあり、奥行きがあり、収納スペースの中では難易度が高い場所の一つです。そんなシンク下の特徴は、収納ラック＋αで無駄なく使いこなしてしまいましょう！