平屋住宅は高くない！その理由を公開

平屋住宅は高いという常識から、少し考えてみようかなと思ってもらえるような内容です。

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この記事の目次

平屋住宅の需要と間取りのお得さ
実際に平屋は高いのか!?　シュミレーションで検証
シュミレーションを踏まえて

平屋施工事例

平屋住宅の需要と間取りのお得さ

弊社は埼玉県本庄市という、北関東と呼ばれる地域に本社があり、
比較的土地も広く、農業も盛んな地域です。
そのためか、平屋住宅を好む方が非常に多いです。
二階建て希望の方でも、土地さえ広ければ平屋を考えたいんだけどねぇと言うくらいです。

そこで、一般的に平屋住宅は高い！と言われていますが、そんなことはないと思います。

確かに基礎が大きくなるので、坪単価等で表示すると高くなります。
しかし、二階建てでは当然必要になってくる階段が必要なくなります。
階段に必要なスペースは1.2階併せて3坪以上です。
なぜかというと、階段は2階でも坪数に含まれますし、階段への廊下も必要になるからです。

言い方を変えれば、平屋であれば3坪小さく作れるということです。

実際に平屋は高いのか!?　シュミレーションで検証

シュミレーションすると、

二階建て35坪の住宅の坪単価を55万円とします。

35坪×55万円＝1925万円　です。

平屋にした場合、基礎の関係で坪単価が仮に2万円上がって57万円だとします。
ただし、坪数は上記のように32坪で抑えられたとします。

すると、32坪×57万円＝1824万円です。

シュミレーションを踏まえて

このように、坪単価が上がっても坪数は抑えられているので金額は安く抑えられます。
確かに各社の標準仕様やおすすめしてるものによっては変わると思いますが、
自分が設計をしてきた経験で言えば、基本的には同じ要望であれば平屋にした方が坪数は抑えらてきました。

郊外で土地に余裕のある地域の方、よければ平屋も検討してみてください。