床・フローリングをリフォーム!費用と相場の情報まとめ

今回は、床・フローリングのリフォーム費用についての基礎知識をまとめました。床のリフォームは手法もさまざまで、部屋の広さや選ぶ素材なども多岐にわたるため、かかる費用・相場は推し量りにくいものです。しかし、「どんな部屋を、どんな床材でリフォームしたいか」がはっきりしていて、それに合致するリフォーム相場の知識があれば計画も立てやすくなるでしょう。床・フローリングのリフォームを検討されている方、ぜひ参考にしてみてください!

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フローリングの各部屋・方法別張り替え費用

どの部屋の床リフォームを行うかによっても、かかる費用の主な価格帯は異なります。住宅内の各部屋でのフローリング張り替えにかかる費用の相場を、以下で種類別に分けてご紹介します。

■【リビング・寝室の場合】
・6帖間をカーペットからフローリングへ張り替え…約11万円
・12帖間をカーペットからフローリングへ張り替え…約22万円
・6帖間を畳からフローリングへ張り替え…約16万円
・12帖間を畳からフローリングへ張り替え…約32万円
・6帖間をクッションフロアからフローリングへ張り替え…約9万円、既存床に重ね張り…約9万円
・12帖間をクッションフロアからフローリングへ張り替え…約20万円、既存床に重ね張り…約19万円
・6帖間のフローリングを新しく張り替え…約11万円、既存床に重ね張り…約10万円
・12帖間のフローリングを新しく張り替え…約22万円、既存床に重ね張り…約20万円


■【キッチンの場合】
・4帖キッチンをクッションフロアから耐水フローリングへ張り替え…約7万円
・4帖キッチンのフローリングを新しく耐水フローリングへ張り替え…約8万円
・4帖キッチンをタイルカーペットから耐水フローリングへ張り替え…約8万円


■【玄関の場合】
・4帖までの玄関をカーペットからフローリングへ張り替え…約8万円
・4帖までの玄関をクッションフロアからフローリングへ張り替え…約7万円
・4帖までの玄関のフローリングを新しくフローリングへ張り替え…約8万円

リビング・寝室・子供部屋など居室の床リフォームの場合、かかる費用は広さに比例すると考えられます。また、キッチンや洗面所など水回りの床をフローリングへ張り替える場合、耐水性の床材やコーキングの施工が必要になりますが、全体にかかる費用は他の部屋とそれほど変わらないことがわかります。

ただし、相場はあくまで目安になりますから、高価な床材を選択した場合や床の形状に合わせた床材の加工が発生した場合には、この相場以上の費用がかかってくることがあります。

床リフォームの希望でも、特に多いのが「畳からフローリングへのリフォーム」です。紹介しているリフォーム費用の相場は、床材に一般的な複合フローリング材を選んだ場合での目安になります。したがって、高価な無垢フローリングなどを選べば費用も高額になります。また、柱の逃げがあるなどで床面の形状が複雑な場合は、床材の加工費用が加算される場合もあります。

安価でデザイン豊富なクッションフロアへの各部屋・方法別張り替え費用

デザインのバリエーションが豊富で安価なクッションフロアは、加工しやすくリフォーム工事も手軽にできるため根強い人気があります。

■【リビング・寝室の場合】
・6帖間をカーペットからクッションフロアへ張り替え…約5万円
・12帖間をカーペットからクッションフロアへ張り替え…約10万円
・6帖間を畳からクッションフロアへ張り替え…約10万円
・12帖間を畳からクッションフロアへ張り替え…約20万円
・6帖間のクッションフロアを新しく張り替え…約4.5万円、既存床に重ね張り…約4万円
・12帖間のクッションフロアを新しく張り替え…約8万円、既存床に重ね張り…約7万円


■【トイレの場合】
・1帖トイレのクッションフロアを新しく張り替え…約4万円
・1帖トイレのフロアタイルをクッションフロアへ張り替え…約4万円


■【キッチンの場合】
・4帖キッチンをフローリングからクッションフロアへ張り替え…約5万円
・4帖キッチンのクッションフロアを新しく張り替え…約4.5万円
・4帖キッチンをフロアタイルからクッションフロアへ張り替え…約4.8万円

■【リビング・寝室の場合】
・6帖間のカーペットを新しく張り替え…約6万円
・12帖間のカーペットを新しく張り替え…約12万円
・6帖間を畳からカーペットへ張り替え…約11.5万円
・12帖間を畳からカーペットへ張り替え…約23万円
・6帖間をクッションフロアからカーペットへ張り替え…約5.5万円、既存床に重ね張り…約5万円
・12帖間をクッションフロアからカーペットへ張り替え…約10.3万円、既存床に重ね張り…約10万円

冬暖かく、防音効果も高いカーペット(絨毯)への各部屋・方法別張り替え費用

ホッとして温かみのある感触や防音効果など、カーペットの床はすぐれたメリットを持っています。床をカーペットへ張り替えるリフォームの相場を以下に紹介しましょう。

ただし、カーペット本体の価格には品質や生産地などで大きく差があるため、ウールカーペットや外国製の高級絨毯などを選択すると価格は上がります。

部分補修が簡単で機能的なフロアタイルへの各部屋・方法別張り替え費用

フローリングや石目のように見える色や柄が豊富に選べ、一部分が傷んだり汚れたりしても部分補修が楽な樹脂製フロアタイルの床も近年人気になっています。

■【リビング・寝室の場合】
・6帖間をクッションフロアからフロアタイルへ張り替え…約5.5万円、既存床に重ね張り…約5.3万円
・12帖間をクッションフロアからフロアタイルへ張り替え…約10.3万円、既存床に重ね張り…約10.1万円
・6帖間をカーペットからフロアタイルへ張り替え…約7万円
・12帖間をカーペットからフロアタイルへ張り替え…約14万円
・6帖間を畳からフロアタイルへ張り替え…約12万円
・12帖間を畳からフロアタイルへ張り替え…約24万円
・6帖間をフローリングからフロアタイルへ張り替え…約7万円、既存床に重ね張り…約5.5万円
・12帖間をフローリングからフロアタイルへ張り替え…約14.2万円、既存床に重ね張り…約10.3万円
・6帖間のフロアタイルを新しく張り替え…約5.7万円、既存床に重ね張り…約5.3万円
・12帖間のフロアタイルを新しく張り替え…約10.5万円、既存床に重ね張り…約10.1万円


■【トイレの場合】
・1帖トイレのクッションフロアをフロアタイルへ張り替え…約4.2万円
・1帖トイレのフロアタイルを新しく張り替え…約4.2万円
・1帖トイレのフローリングをフロアタイルへ張り替え…約4.3万円


■【キッチンの場合】
・4帖キッチンをフローリングからフロアタイルへ張り替え…約5.3万円
・4帖キッチンのフロアタイルを新しく張り替え…約5万円
・4帖キッチンをクッションフロアからフロアタイルへ張り替え…約4.8万円


■【玄関の場合】
・4帖までの玄関をカーペットからフロアタイルへ張り替え…約5.3万円
・4帖までの玄関をクッションフロアからフロアタイルへ張り替え…約4.8万円
・4帖までの玄関をフローリングからフロアタイルへ張り替え…約5.3万円
・4帖までの玄関のフロアタイルを新しく張り替え…約5万円

床暖房設置のリフォーム費用

床暖房をリフォームで設置する場合にかかる費用は、床暖房ユニット+工事費の総額で約80~100万円が相場となります。ただし、床暖房の場合はユニット本体も電気式・ガス温水式・石油温水式・電気温水式など種類が多く、工法も上貼り(直貼り)・床ごとリフォームから選ぶことになります。ユニットや工法の種類で総工事費にも開きが出ますから、要望・予算・ご自宅の状況などを考慮しながら、施工業者さんともよく相談して最適な方法を選ぶことが大切です。

フローリングの格安リフォーム

フローリング需要の増加とともに、「できるだけ安く、フローリングにリフォームしたい」という要望も増えています。床は室内の安全に大きく関わる箇所ですから、リフォーム費用を抑えるには工事よりも材料で価格調整をすることがおすすめです。

アウトレット建材やディスカウント品など、安価な材料を自力で調達するのも一案ですが、廃盤品は補修時に同等品を見つけにくい場合があり、アウトレット品はメーカー保証が受けられないことがあるなど、リスクが発生する可能性もあります。施工業者さんに格安の材料を見つけてもらう方法が最も安心でしょう。

フローリングを張り替えずに既存の床に重ね張りをする方法を選ぶことでも、リフォーム費用を抑えられます。また、「見た目がフローリング風ならそれでよい」という場合は、床材を木材より安価なフローリング調フロアタイルや、クッションフロアに見直すことも、リーズナブルにリフォームを実現できる方法です。

床の防音リフォーム

床に防音効果をプラスしたいときや、マンションの床をリフォームする際、管理規約で遮音等級が指定されている場合などは、床の防音リフォームを行います。最も施工事例の多い、遮音フローリングへの張り替えリフォームを行った場合、12畳のリビングを想定して約15~47万円が相場となります。床材価格や床材の加工費用などがプラスされることで価格は上がるため、相場に開きが出る傾向があります。

おわりに

いかがでしたか?床のリフォームにかかる費用は、方法や材料選択しだいで大きく異なります。「どんな部屋を、どんな素材を使ってどうリフォームするか」が明確になっていれば、リフォーム計画時にもあらかじめ予算の目処を付けておくことが楽になるでしょう。床のリフォームプランを立てるには、気軽に多くの業者さんから匿名で見積を申し込める一括見積の利用もおすすめです。希望するリフォームの内容が具体的にまとまったら、まずは見積を取って比較検討してみてはいかがでしょうか。

もっと具体的にリフォーム・リノベーションについて知りたい方は、多くの業者から見積もり・提案を無料で受け取ることができる、一括見積もりサービスからお気軽にお問い合わせください。


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