リビングを快適にリフォームしたい!ご自宅に合った費用・相場を知っておこう

今回は、リビングで多く実施されているリフォームの例をとりあげながら、種類別のリフォーム費用と相場を紹介していきます。リビングのリフォームは事例も豊富にあるため、ご自宅の状況と照らし合わせることで相場の目安を知ることが可能です。リビングのリフォームを考えている方、ぜひご覧ください。

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リビングリフォームの種類別にかかる費用の目安は?

まずは、リビングのリフォーム事例のなかでも多い3つのケースの費用・相場を以下に紹介します。

【ケース1】隣の部屋とつなげるリビングの拡大…約50~150万円

間仕切りをなくし、隣の和室などをリビングの一部となるよう改装するなら50万円以上の費用を想定しておいたほうがよいでしょう。また、床のバリアフリー加工などを伴えば100万円ほどかかることもあるでしょう。リビングをキッチンとつなげてLDKとするリフォームは、カウンターの新設などを伴うことが多いためさらに大掛かりとなり、150万円ほどかかることも少なくありません。

【ケース2】床の張り替え…8畳リビングのフローリング張り替えで約15万円~

上記の相場は、比較的リーズナブルな合板フローリング材を使用した場合の価格となります。無垢材のフローリングを選んだ場合、合板フローリングの倍以上の価格となることもあり、材料の選択によって費用が大きく変わるのが床のリフォームです。

【ケース3】壁・天井のクロス張り替え…15畳のリビングで約10万円~

工事費を含んだ㎡単価1,000円のクロスを選んだ場合、15畳リビングの壁・天井の総面積を約100㎡として10万円になります。クロスの価格が高いものを選べばかかる費用も高くなりますし、クロス張りから漆喰・珪藻土などの塗り壁にリフォームする場合も高額になります。

リビングの壁・天井や床のリフォームは、材料費や施工費用が㎡単価で計算されることが多く、総面積に応じて価格が変わります。基本的には「広ければ高くなり、狭ければ安く済む」と考えてよいでしょう。

予算別でみる、リビングのリフォーム実例

■【~10万円】汚れてしまった壁紙(クロス)の張り替え…約10万円
約12畳のリビングの、壁と天井のクロスを張り替えました。喫煙されるご家族がいらっしゃるため、フッ素樹脂加工がされており、拭き取りで汚れが簡単に落とせるクロスを施工しています。

■【10~50万円・1】床をフローリングからウッドタイルに張り替え…約20万円
リビングの、フローリングの床が傷んできたため、メンテナンスが楽で部分張り替えができるウッドタイルに張り替えました。

■【10~50万円・2】リビングとDKの間仕切りをなくしてLDKにリフォーム…約50万円
ダイニングとリビングを仕切っていた壁を撤去して1部屋になるようにつなぎ、大きなLDKとしています。リビングの窓からの光がキッチンにまで届くようになり、広々と明るいLDKが実現できました。

■【50~100万円】ごく普通の洋風リビングを和モダン風にリフォーム…約90万円
壁と天井は和の雰囲気になるよう張り替えを行い、フローリングの床の中央部には畳のスペースを作って床暖房を追加しました。通常ならもっと高額な費用になるところを、既存の建具に使われていた木材を再利用するなどしてコストを抑えつつ、味わいのある空間を実現しています。

■【100万円~】LDKの壁を改修して耐震補強…約120万円
耐震診断によりLDK部分の補強が必要と判断されたため、壁をいったん解体して耐震部材
と面材を施工し、クロスの張り替えを同時に行いました。

おわりに

いかがでしたか?リビングはご家族が最も長い時間を過ごす部屋であり、団らんやリラックスのためにも欠かせない空間です。ご自宅のリビングで希望する予算・内容でのリフォームが可能かどうか、現在の要望や目的をかなえるにはどの箇所を重点的にリフォームすべきかなど、事例と費用を参考にしながら慎重に判断しましょう。

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