2016年04月25日更新

違いが一目瞭然！リフォームとリノベーションはここが違う！

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この記事の目次

１．リノベーションとは？
２．リフォームとは？
３．リノベーションとリフォームの違い

１．リノベーションとは？

最近よく耳にするようになった「リノベーション」という言葉。　古い校舎をリノベーションで活用してそこにカフェやショップを設置して地域の活性に役立てているというニュースもよく流れますね。

このことからわかるように「リノベーション」というのは、骨組等はそのままで、古い内装をすべて解体してしまい、目的やニーズ、用途に応じて改めて水廻りの移動や間取りの変更・配管工事・電気工事・構造補強などを行う補修工事のことを指します。

「リノベーション」の魅力は、古い既存の建物を壊して新たに新築物件を建てるよりもコストを抑えつつ短期間で行うことができる点にあります。また、新たに利用する方のニーズや目的などに応じて自由に設計することができるため、既存の物件でも、そこに住む人のライフスタイルを反映させた新しい住まいにデザインし直すことができる点も大きなメリットです。また環境負荷が少ないため、エコにも貢献できます。

ただものによっては耐震性を高める等の必要もあるので、その点はケースバイケースとなるリスクがあります。

２．リフォームとは？

以前からよく利用されている「リフォーム」というのは、古くなった部分や使いづらい部分などを修繕するという原状回復を目的としたものです。「リノベーション」に比べて行う工事等が小規模でよく、現存の建物の不具合がある場所だけへ部分的な対処を行うものです。

手軽に行うことができるだけでなく、金額も少額になるので、すぐに気になる部分をどうにかしたいという方におススメの方法です。

３．リノベーションとリフォームの違い

１と２からわかるように、「リノベーション」と「リフォーム」は似て非なるものです。それぞれメリット・デメリットがあり、どちらの方法を選ぶかは住人の希望や好み、使用目的等により異なってきます。

日本で最初に市民権を得たのが「リフォーム」という言葉でしたが、その中には「リノベーション」に分類されるケースも多く入っていました。ですが、最近ではその違いに着目し、しっかりと分類するようになってきました。

簡単に言うと、既存の住宅の内部を抜本的に自分の好きなように暮らしやすいようにデザインしなおしたい場合は「リノベーション」がおススメですし、悪くなっている部分や不具合だけを修繕してとにかくそのまま暮らしたいという場合は「リフォーム」がおススメです。一生モノのお買いものであり、家族が育っていく大事な場所である我が家を、より長く付き合えて快適な場所にするために、それぞれの家庭にぴったりの選択をしたいところですね！