軽量鉄骨住宅のリノベーションをしよう！住みやすい環境のために
LIMIA 住まい部
’雨漏り’フルリノベで「和モダン」
めったにありませんが所謂「手抜き工事」築年数も25年以上前なので品確法前だから仕方ないのかもしれませんが、こんな事も有るのだなと・・しかし、技術者としてのプライド無いのかなぁと考えられます。
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完成写真です。
before写真で全体を採り忘れたので完成からの写真に成ってしまいました。
原因と対策
雨仕舞が施工不良の為、沢山雨が降るとあらゆる所から侵入してきます。
クラックも激しいため、屋根裏にもビッショリと周っているのが判ります。
こいつをなんとかせねば、原因解決になりません。
クラック部分は全部剥がし、水切りや雨仕舞をしっかりと補修してサイディングを張り上げました、これで雨漏りは大丈夫です○さて、傷んだ内装にかかります。
内装工事イメージCG
外装補修中に念入りに打ち合わせておきます。
内装工事開始
内部解体から造作に入ります。
大空間に取り払い断熱性up
LDK造作
勿論外部も化粧直し。
床暖房も。
完成
スッキリ広々ダイニングキッチン。
リビングも予定通り‘和モダン‘
全体的に暗かったサニタリースペースは思い記って吹抜けにして天窓から光を取りました。
キッチン収納もたっぷり取りました。
断熱性・床暖房と快適な住まいに変身終了です。
雨漏りって。
新築工事にもごく稀に施工不良だったりとかで無い事はありません「雨漏り」でも施工店がダメでも「瑕疵担保保険」に入っているはずなので信頼できないならば、保険会社で対応してもらう事も出来ます。
本当に現在では稀な事で、クレームになる事さえ稀ですがリフォームしたい原因になる品確法前の住宅には多少なりとも有るのは現実かなと思います参考になればと思い掲載してみました。
【設計・施工】
株式会社 アースデザイン
【本社】 東京都足立区中央本町2-25-5 クレインパレス101（水定休）
Tel 03-5888-5882 http://earthdesign-inc.jp/
株式会社 エヌクリエイト
【提携会社】 神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目２−１ 原宿石井第一ビル 1F（水定休）
Tel 045-853-3385 http://ncreate1989.co.jp/
【本部】 茨城県ひたちなか市馬渡西谷津3846 NOZAWAWORLD.inc
更新されるリノベーション・リフォーム施工実例には、お役立ち実例が一杯！
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