「やばい！気づいたらカビが生えてた…」できてしまった外壁の汚れを予防する方法って？

外壁のお手入れどうしてる？

憧れのマイホーム、建ててもメンテナンスに悩んだりしていませんか？
特に悩まされるのが外壁の汚れやカビ対策。
外壁は風雨にさらされているため、さまざまな汚れがついたり、カビが生えたりすることがあります。家の外観を美しく保つには、定期的なメンテナンスが必要です。
また外壁のカビは外観を損なうだけでなく、建物の劣化を早めたり、アレルギーなどの病気の原因になったりもします。
今回は外壁にカビが生えてしまう原因や予防方法、生えてしまったときに除去する方法を解説します！

外壁にカビが生える原因

カビが発生する条件には、「湿気」「温度」「栄養分」があります。
以下の3つの条件がそろうと、カビが生えやすくなります。

✔️湿度が80％
✔️気温が20～35℃
✔️カビの栄養になる汚れがある

つまり、湿度と気温が高く、汚れがたまっている場所は注意が必要です。

家の外壁の場合は、以下の環境だと、カビが生えやすくなります。
どんな環境なのか詳しくチェックしていきましょう！

日当たりが悪い

日当たりの悪い外壁は、カビが生えやすくなります。
たとえば隣家との距離が近い外壁は、日が当たりにくい上に湿気がたまりやすいため、カビが生えやすい環境になっています。ほかにも、室外機や物置が近くに設置されている外壁も注意が必要です。

植物が家のまわりに多い

植物にカビの菌が付着していることがあるため、周囲に植物が多いとカビが生えやすくなります。公園が近くにある、庭木が植えられている、家庭菜園が近所に多いという環境は、カビの菌が外壁へ飛んでくるため注意が必要です。

壁に凹凸がある

凹凸のあるデザインの外壁は、カビが生えやすいため注意が必要です。外壁の細かい溝に雨水や汚れがたまって、カビの栄養になるのです。ストライプ柄の窯業（ようぎょう）系サイディングや、細かい凹凸があるモルタル壁があてはまります。

他にもこんなところは要注意！

また、外壁にひびが入っている場合もカビが生えやすい状態です。外壁のひび割れなどは、定期的にメンテナンスをしましょう。

建物は外部にさらされており、年月が経つと劣化します。そのため、外壁の塗料には耐久年数があります。定期的に外壁塗装を行えば、外観をよくするだけでなく、建物を保護してひび割れなどを予防できます。

自分でできる対策は？

日々の手入れ

カビが生えにくくなるように、日ごろから外壁の手入れをすると効果的です。

日々の手入れとして、お湯を含ませたやわらかい布で外壁を拭く方法があります。カビは熱に弱いため45度以上で死滅させることができます。外壁全体を拭こうとすると大変ですが、日当たりが悪かったり、湿気の高かったりする場所を拭くだけでも効果的です。

生えてしまったら…？

外壁に生えたカビを放置すると、除去しにくくなるだけでなく、建物の劣化を早める原因になります。外壁のカビに気づいたらすぐ対処をしましょう。

外壁のカビを自分で除去する場合

外壁に生えたカビがまだ小さいうちは、自分で除去することが可能です。

自分で除去する場合は、まずカビを水で洗い流して、スポンジや布で拭き取ります。専用の洗剤を使って作業するのもOK。

しかし自分でカビを除去しようとすると、塗装まで剥がしてしまって、かえってカビの生えやすい状態になってしまうことがあります。そのため、カビの除去を行うときは、なるべく専門業者に作業を依頼しましょう。

外壁を変えて防止する方法も！

カビは一度生えると深くまで根を張ってしまうため、除去するのは大変です。そのため、カビが生えないように、外壁を変えてしまうのもひとつの手。

凹凸の少ない外壁に変える！！

外壁の凹凸は汚れや水分がたまりやすいため、凹凸のない外壁に張り替えるのも一つの方法です。

外壁材には、窯業系サイディングや金属系サイディングなど、さまざまな種類があります。中には汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能のある外壁材や、そもそも汚れがつきにくい外壁材などがあります。自分でケアする手間を省き、カビの発生を防いでくれるのでおすすめです。

外壁塗装をする

外壁塗装の目的は「外観を美しくする」だけと思われがちですが、そうではありません。外壁塗装で外観を美しくするだけでなく、紫外線や雨風から建物を保護したり、遮熱や耐熱効果を高めたりすることができます。

多くの一般的な塗料には防カビ効果が含まれていますが、高い防カビ効果を求める場合は専用の塗料を使用しましょう。高圧洗浄やバイオ洗浄で外壁をきれいにしてから塗ると、より効果的です。

ほかにも、セルフクリーニング効果のある光触媒塗料もカビの防止におすすめです。手間をかけずに外壁をきれいに保ち、カビの発生を抑えます。

外壁塗装はどう依頼すればいい？

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