天井リフォームにかかる費用相場は？注意点＆安く抑えるポイントも解説！

天井リフォームってどのくらいの費用でできるの？

一般的な天井リフォームの相場は3万円～6万円ほどです。もちろん、リフォーム箇所が狭く簡単なリフォーム内容であれば、2万円以下で済む場合もあります。どのくらいの面積の天井をリフォームするのか、そしてどんな工事を行うのかによって費用は大きく異なります。

内容別に見る天井リフォームの費用相場内訳

よくある天井リフォーム内容の例を挙げながら、それぞれにかかる費用相場をご紹介します。現在の天井の状態をよく確認しながらチェックしてみてください。

1.天井クロスの張り替え

クロスの張り替えのみであれば、20㎡の天井の場合、1.8万円～3万円程度でリフォームできます。素材によって費用は大きく変わってくるため、予算に合わせて素材を選ぶとよいでしょう。

2.天井石膏ボードの張り替え

クロスのみでなく石膏ボードも傷んでしまっている場合には、石膏ボードの張り替え工事も必要となります。石膏ボードの張り替え費用の目安は、20㎡の天井で3万円～6万円程度となります。

3.穴あき補修

天井板は想像以上に薄く、何かがぶつかるなどの衝撃で穴が開いてしまうことがあります。穴の補修工事は1.5万円～3万円程度でできるため、気づいたらすぐに補修しましょう。

4.天井ジプトーン張り替え

事務所や店舗建築でよく使われる洋風の天井用化粧石膏ボードに「ジプトーン」というものがあります。こちらの張り替えは、1.5万円～3万円程度で行うことができます。一般住宅においても一部の天井がジプトーン張りになっているケースもあり、劣化や汚れが目立つ場合には張り替えを検討するとよいでしょう。

天井リフォーム費用を安く抑えるポイントとは

一部の部屋の天井を補修したり、張り替えたりする程度であれば低予算でリフォーム可能です。しかし、複数の部屋の天井を一度にリフォームする場合はまとまった予算が必要となります。限られた予算内でリーズナブルに天井リフォームをするコツをチェックしておきましょう。

1.材質のブランドやメーカーにこだわらない

天井リフォームの費用は、選ぶ材質によって大きく変わります。コスト重視であればブランドやメーカーにこだわらず、見た目や機能性で選ぶとよいでしょう。

2.型遅れの商品や業者の大量在庫を利用する

リフォーム業者の中には、コストダウンを図るために型遅れや大量在庫の商品を取り扱っているところもあります。リフォーム業者を選ぶ際に、そういった格安商品を利用することができるかどうかを確認してみましょう。

3.天井裏の状態に注意！劣化がひどい場合は費用が跳ね上がる可能性も

天井リフォームと聞くと、天井の材質ばかりに目が行ってしまうでしょう。しかし、天井裏の状態にも注目し、適切なリフォームを行うことが大切です。天井を支える材木が傷んでいる場合には、その部分の補修工事も必要となり、その分費用も高くつきます。

また、リフォーム時には断熱材が十分に入っているかも確認しておきましょう。断熱材が不十分の場合、夏は暑く、冬は寒くなってしまいがちです。断熱材の交換や増強には、15万円以上はかかりってしまいますが、天井のリフォームを機に基礎の部分までしっかり手を入れておくと、より快適に過ごすことができます。

おわりに

天井リフォームの費用は、使用する材質やリフォーム内容、現在の天井の設備状況によって異なります。リフォームを希望する場合は、初めに信頼できる天井リフォーム業者を探して現状チェックを希望し、かかる費用の目安を算出してもらいましょう。

信頼できる業者選びには、一括見積もりサイトの利用がおすすめです。希望条件に合った業者を効率良く探すことができ、大変便利と言えるでしょう。天井の張り替えリフォームを考えている方、まずは一括見積もりサイトで業者を見つけることから始めてみませんか？

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※賃貸物件の場合、退去の際に原状回復を行う義務があり、修繕費用が必要となる場合があります。必ず賃貸借契約書を確認の上で、家主や管理会社の許可を取ってから作業を行いましょう。