マンションのリノベーション工事での騒音。トラブルを防ぐための対策やアイデアは？

マンションの入居者間トラブルの最も多い原因は「騒音」

マンション入居者間の、いわゆる「ご近所トラブル」が起こる原因として、最も多いのは「騒音」であるといわれています。リノベーション工事の大きな音で周りに迷惑をかけてしまったことで、近隣入居者に非難され続け、マンションに住みづらくなったケースも報告されています。

リノベーション工事は、壁や床にとどまらず水回りなども改修する場合が多くなります。たとえば、音が漏れやすく、工事にも大きな音を伴いやすい浴室や洗面室などを一旦解体する工程があるなら、より騒音には気を配る必要があるでしょう。

リノベーションの工事前にやっておきたいこと

リノベーション工事時に出る騒音を対策する方法といっても、工事で出る音を消すことはできません。そこで何が重要になるかというと、「日程確認と挨拶」です。これらがきちんとされているだけでも、ご近所さんの心証はかなり良くなるといわれています。

以下に、リノベーション工事を始める前に必ずやっておきたいことを紹介していきます。

■1.リノベーションにかかる工期、具体的な日程を必ず近隣の入居者に伝えておく
「いつごろから、いつごろまで工事をするのか」と「何日の、何時から何時まで工事が入るのか」は、ご近所さんが最もほしい情報ともいえます。工事で騒音が出る日に出かける予定などが立てられればご近所さんも迷惑せずに済みますし、施主さんも安心して業者さんに工事をお任せできます。

■2.日曜・祝日には工事の予定を入れない
平日であれば仕事などで昼間は出かけている人も、日曜・祝日には家にいることが多くなります。みんながゆっくり休みたい日曜や祝日に騒音で迷惑をかけることになってはいけませんから、日曜・祝日は工事をお休みするようにしましょう。マンションによっては、管理規約で日曜と祝日の改修工事を禁止している場合もあります。

■3.工事開始前に、必ずご近所さん1軒1軒に挨拶を済ませる
リノベーション工事の期間中は、多くの人や車が出入りすることになります。騒音だけではなく、知らない人たちが大勢マンションを訪ねてくることに抵抗を感じる方もいるでしょう。リノベーションの日程が決まったら、まずはご近所さんを直接訪ねて挨拶を済ませると同時に、工事の具体的な日時もお伝えしておきましょう。

もちろん、工事が終わってもご近所さんとのお付き合いは続きますから、数日間の騒音だけのためにトラブルになってしまわないよう、抜かりのない準備をしておきましょう。ちなみに、マンションでリノベーション前に挨拶に伺うことの必要な近隣世帯の範囲は、「両隣・上3軒・下3軒」の計8軒が最小限といわれています。

おわりに

いかがでしたか？リノベーション時には、騒音のみならずホコリや塗料の臭いが出ることもあります。マンションの場合は特に、近隣とのトラブル対策を熟知しているリノベーション業者さんに工事をお願いすることが大切になってくるでしょう。まずは見積サイトでのリノベーション相談から始め、工事時の騒音対策をお悩みとして伝えてみましょう。マンションのリノベーションのあらゆる悩みに強い業者さんを見つける手助けになるかもしれません。

もっと具体的にリフォーム・リノベーションについて知りたい方は、多くの業者から見積もり・提案を無料で受け取ることができる、一括見積もりサービスからお気軽にお問い合わせください。