これだけで十分わかる！リフォームの費用相場を徹底まとめ

リフォームで一番気になる「費用の相場」

リフォームを考えるうえで一番気になるのは、「どれくらいのお金がかかるのか」ですよね。

リフォームには多額の費用がかかるので、どれくらいのお金がかかるのか、気になるのは当然です！

理想のリフォームがあっても、費用の面から実現が難しい……。場合によっては、そういったケースも考えられます。

自分がやりたいリフォームができるかどうか、それはリフォームにかかる費用と密接につながっているということですね。

その中でも特に大切なのが、「リフォーム費用の相場」です。

リフォームの相場を知っておくことは重要

リフォーム費用にも、相場というものがあります。

「トイレの壁紙リフォームはだいたい～～円くらい」とか、「ベランダのリフォームはだいたい～～円くらい」といったように、リフォームする場所や内容ごとに、どれくらいの費用がかかるのか、おおよその金額が決まっています。

リフォーム費用の相場を知れば、プラスに働くことばかりです！

今後、リフォームとお金のスケジュール感を具体的にイメージすることができますし、相場を知っておくことで「悪質なリフォーム業者に騙されない」といったメリットがあります。

家のリフォームを考えている方は、リフォーム費用の相場を調べてから、リフォームのイメージを固めていくことをおすすめします。

リフォームにかかる費用の相場を11種類でまとめ

今回の記事では、リフォームにかかる費用の相場をお届けします。

マンションのフルリフォームやスケルトンリフォーム、減築リフォームなど、さまざまな場所や箇所、方法の相場を紹介しますので、きっとリフォームの参考になるはずです！

1．マンションのフルリフォームにかかる費用の相場

マンションのリフォームは、一戸建てのリフォームに比べると費用が安いといわれています。

その理由は、ベランダや外壁などの共用部分は、基本的に改修工事を行わないからだそうです。

およそ200万円～800万円の価格帯が費用の目安となっていて、相場の中心価格は300万円～400万円くらいです。

▶マンションのフルリフォームのポイント

✔ 相場の中心価格は300万円～400万円
✔ 水回りをフルリフォームは、最高で700万円くらいかかる

災害などによって補修のリフォームが発生した場合、もう少しお金がかかってしまうこともあります。

マンションのフルリフォームは、一戸建てに比べると安いものの、水回りのフルリフォームはそれなりにお金がかかるということを覚えておきましょう！

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2．スケルトンリフォームにかかる費用の相場

スケルトンリフォームとは、住居をいったん骨組みだけの状態にしてから行うリフォームのことです。

0から新しくリフォームをするので、間取りや内装などを自分の理想通りに作り上げることができます。

▶スケルトンリフォームのポイント

✔ およそ500万円～1,000万円くらいが相場
✔ 戸建ての場合は、1,000万円くらいが相場
✔ マンションの場合は、800万円くらいが相場

戸建てとマンションでリフォーム費用の相場が違います。

マンションのスケルトンリフォームでは、共用部分を改築することができないことから、戸建てに比べると200万円ほど費用が下がるようですね。

戸建てとマンションの違い以外にも、箇所や規模で費用が違うので、細かい部分はしっかりとチェックしておきましょう！

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3．ベランダ・バルコニーのリフォームにかかる費用の相場

ベランダやバルコニーのリフォームは、50万円以下で実現できるものが多いです！

内装のフルリフォームや、水回りのリフォームに比べて、費用を安く抑えられるのが特徴ですね。

ただ、増築のように規模の大きい工事をする場合は、100万円を超えるようなケースもあるので、その点はよく確認しましょう。

▶ベランダ・バルコニーのポイント

✔ 50万円以下でできるものが多い
✔ 増築に場合は100万円を超えることもある

防水加工やさび止めの処理くらいであれば、10万円～20万円ほどで済むかもしれません。自宅のベランダやバルコニーをよく確認してみてくださいね。

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4．減築リフォームにかかる費用の相場

リフォームには、増やす「増築リフォーム」だけでなく、減らす「減築リフォーム」もあります！

家族構成の変化やライフスタイルの見直しから、減築リフォームを考えている方も多いのではないでしょうか。

▶減築リフォームのポイント

✔ 部分的に撤去する場合は、100万～500万円
✔ 減築＋フルリフォームの場合は、1,000万以上！

上記のポイントからも分かるように、減築とはいえ、通常のリフォームと同じように多額の費用が必要になります。

減築とフルリフォームを合わせて行う場合、1,000万円以上かかるケースも少なくありません。

また、大がかりなリフォームであれば、仮の住まいも用意しなくてはいけないので、その点も踏まえながらよく検討してみましょう！

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5．掘りごたつのリフォームにかかる費用の相場

家に和室を持っていたり、あぐらではなく椅子のように座れるこたつが欲しいという方には、掘りごたつのリフォームがおすすめです。

新しく掘りごたつを設置するリフォームでも、およそ30万円で設置することができます。

また、和室ではなく洋室に掘りごたつを導入するといった場合でも、40万～50万円ほどで実現ができます。

▶掘りごたつのリフォームのポイント

✔ 和室に新しく掘りごたつを作るなら、30万円くらいから
✔ 洋室に新しく掘りごたつを作るなら、40万円くらいから
✔ マンションなのか戸建てなのかで費用が変わる

戸建てかマンションかでも費用が変わります！　マンションの場合は、床下の環境に大きく左右されるので、戸建てに比べると費用がかかるケースが多いみたいですね。

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6．トイレのリフォームにかかる費用の相場

トイレは毎日使うものです。今のトイレに何かしらの不満があるなら、早めにリフォームなどで対策をしたいですよね。

トイレのリフォームは、いくつかの種類に分かれます。壁紙の張替えのような内装系のリフォームや、便器を交換するといった規模の大きなリフォームまで、さまざまです。

特にお金がかかるのが、便器を交換する場合です。大規模な工事であれば、80万円以上かかることもあります！

▶トイレのリフォームのポイント

✔ 和式から洋式に変える工事は40万円くらい！
✔ かんたんな工事なら10万円くらいからできる
✔ 便器から内装までフルリフォームすると100万円を超えることも！

「和式から洋式に変える」リフォームは、トイレのリフォームでは一般的です。

かぶせるだけでかんたんに変えられるリフォームもありますが、本格的な工事を必要とする交換の場合、40万円くらいかかります。

どちらがいいのか、家族やお財布と相談してみましょう。

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また、トイレをバリアフリーにリフォームする場合は、減税措置を受けられる可能性があります。

リフォームにかかる費用を少なくするためにも、ぜひ活用しましょう。

7．収納リフォームにかかる費用の相場

「家に物が増えてきて、今の収納スペースじゃ足りなくなってきた……」

そんな悩みを抱えている方も多いかと思います。長く住めば、それだけ物も増えていくので仕方ないですよね。

そのような場合には、収納リフォームがおすすめです！　場所別のリフォーム費用をまとめましたので、参考にしてみてください。

▶場所別の収納リフォーム

✔ 玄関収納リフォーム：5万～100万円
✔ 押し入れをクローゼットに：3万～20万円
✔ 床下収納を増設：10万円

かんたんな収納リフォームであれば、比較的安い費用で改築することができます。本格的な工事が必要な場合は、100万円近く費用がかかることも。

自分にとって必要なリフォームをしっかりと考えてから、収納リフォームを取り付けましょう♪

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8．アパートのリフォームにかかる費用の相場

アパートを経営されている方に付きまとってくる悩みといえば、「部屋が埋まらない」ことではないでしょうか？

最近、アパートをリフォームして入居者をアップさせる大家さんが増えています！

内装や設備をリフォームして、ほかのアパートと差別化しているのですね。

▶アパートのリフォームのポイント

✔ 水回りなどは高いけど、内装は安くリフォームできる傾向にある
✔ 入居者にリフォームしてもらうという手もある！

やはり、水回りのリフォームはお金がかかってしまいますが、壁紙やフローリングなどの内装リフォームは、比較的安くリフォームすることができます。

内装は部屋の印象を大きく左右するので、思い切ってリフォームしてみるのもいいかもしれません♪

また、入居者にリフォームしてもらうという手もあります。費用は入居者にお願いするので、コストがかかりません。

入居者も自分好みの部屋にできるので、お互いの満足度は高いですよね。

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9．内装リフォームにかかる費用の相場

結論から言うと、内装リフォームにかかる費用の相場は、5万～20万円です。

ただ、これは部分的な内装リフォームなので、複数の空間をリフォームしようと思ったら、それだけ費用がかかります。

おすすめなのは、まとめてリフォームすることです！

部分的なリフォームを繰り返すと、全体的な雰囲気がばらばらになってしまったり、余計なお金がかかってしまいます。

まとめて行うことで費用も節約できるほか、雰囲気も統一できるのでおすすめです。

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10．窓を新設するリフォームにかかる費用の相場

「光を採り入れるために、窓を新しく取り付けたい」

そんな方もいるかと思います。自分の力では増築が難しいので、リフォーム業者にお願いされる方がほとんどですよね。

窓を新設する場合にかかる費用は、ガラスの種類や設置する場所で大きく変わります。

▶窓のリフォームのポイント

✔ 天窓などのように特殊なケース：50万円
✔ 室内に窓を設置：10万円

天窓のように、特殊な工事が必要なリフォームは50万円くらいかかってしまうこともあります。

風通しを良くするための小さな窓ぐらいであれば、もっと安い費用で取り付けることが可能なので、「自宅にどんな窓が必要なのか？」をしっかりと検討しましょう！

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11．壁のリフォームにかかる費用の相場

壁のリフォームは、2種類に分かれます。クロスを張り替えるだけのかんたんなリフォームと、壁材そのものを変えるリフォームの2つです。

▶壁のリフォームのポイント

✔ クロスを張り替えるだけなら4万～7万円くらいでできる！
✔ 壁材のリフォームは材質によって価格が違うけど、およそ10万円くらい

クロスの張替えについては、天井を張り替えなければその分安くなるので、もっと費用が下がるかもしれません。

また、壁を収納スペースに変えたり、壁そのものを撤去したりといったリフォームもあります。

これらの「壁を作る・取り去るリフォーム」は、10万円以上が相場となっています。

お金もかかりますし、大がかりなリフォームになるので、十分に検討してからリフォームに踏み切りましょう！

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リフォームの相場を知って理想のリフォームを叶える！

いかがでしたでしょうか？　リフォームにかかる費用の相場を、場所や方法で分けた11種類にまとめて紹介しました。

どのリフォームにも費用の相場があるので、相場に合わせて理想のリフォームを考えることが大切です。

また、マンションなのか戸建てなのかといった住居の環境や、材質の選び方などでも費用は変わってきます。リフォーム業者と相談する際は、その点も詳しく聞いてみるといいかもしれませんね♪

ぜひこの記事を、理想のリフォーム実現に役立ててください！