「中古を買ってリノベーション」会社選びのダンドリ教えます

中古リノベを成功させるコツはダンドリよく会社選びをすることにあります。
では、中古を買ってリノベーションをする場合、どのような手順で会社選びをすればいいのでしょう。

「中古を買ってリノベーション」が脚光を浴びる以前から不動産売買仲介とリフォームの連携に取り組んできた、朝日住宅リフォームだからわかる会社選びのダンドリをご説明します。

物件探し⇒リノベーション会社探しでは遅い！？

中古物件を探して購入の契約をし、物件を手に入れてからリノベーションをする会社を探し始めるのが中古を買ってリノベーションのダンドリだと思いがちですが、実はそれでは遅いのです。

物件によっては構造などにより希望するリフォームやリノベーションができないこともあります。物件を購入してから「夢見ていたあの暮らしが実現不可能だった…」なんてことにならないよう、購入前にリノベーション会社に物件を見てもらうことをおすすめします。
物件の購入申し込みは先に申し込んだ人が優先ですので、「これ」と思う物件を見つけても、そこからリノベーション会社を探して物件を見てもらうという手順ではその間に物件が売れてしまうのです。

進め方として、物件探しと平行するか、先行してでもリノベーション会社の候補を早い段階で見つけてコンタクトを取っておくのが吉。
リノベーション会社にあらかじめ相談していれば物件を決めた時の動きもスムーズです。

特に、リノベーション費用を含めて住宅ローンでと考えている方は要注意です。
ローンの審査にはリノベーションの見積書が必要のため、物件購入前にリノベーション会社に物件を確認してもらい見積もりの手配をしましょう。

ワンストップリノベーションで会社探しの負担を軽く

ただ、同時進行で物件もリノベーション会社も探すというのは大変な労力です。
そこでおすすめなのがワンストップでリノベーションができる会社。
これは物件探しもリノベーションも一括して頼める会社のことです。
最近は同じ会社内やグループ内で不動産もリノベーションを扱う会社や不動産仲介会社と提携を結んでワンストップリノベーションを行う会社が増えています。
ワンストップですと、別々に会社を探す手間が省けるほかにも予算の配分がしやすいというメリットがあります。
あらかじめ全体の予算を伝えてその中で物件購入とリノベーションができるようにしてもらえば、物件に費用が掛かりすぎてリノベーションができないということも防げます。

ただ、ワンストップリノベーションの会社を選ぶ上で注意点も。
それは物件探しや現在お手持ちのご自宅の売却行う住宅売買部門の実力もしっかりチェックしておくこと。
まとめておまかせできることがワンストップリノベーションのメリットですが、リノベーション後の暮らしに夢が膨らみデザインの好みなどだけでワンストップリノベーションの会社を選んでしまうと、物件がいつまでも決まらなかったり、買替え希望なのにご自宅がいつまでも売れず新しい家が購入できないということにもなりかねません。

物件探し（や売却も）とリノベーションの両方をしっかりとできる会社か吟味した上で、ワンストップでリノベーションをするのが、中古を買ってリノベーション成功への近道なのです。

この記事を投稿した会社

朝日住宅リフォーム

【リフォーム東京】東京都新宿区西新宿1-8-1　新宿ビルディング６F
Tel:0120-459-067

【リフォーム神戸】兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2　ハウジングデザインセンター神戸５Ｆ
Tel:0120-444-894

【リフォーム大阪】大阪府大阪市北区梅田1-1-3　大阪駅前第３ビル4Ｆ
Tel:0120-046-946