近年、人気を集める外断熱リフォーム！その費用や相場とは？

外断熱リフォームか内断熱か？費用の特徴で比較

内断熱リフォームと外断熱リフォームを費用面で比較すると、外断熱リフォームの方が20％ほど費用は高くなる傾向があります。これは、外断熱リフォームがより施工難度が高いためです。また、用いられる断熱材の違いも理由のひとつとされています。内断熱リフォームで主に用いられるのが、グラスウールやロックウールなどの安価な繊維系断熱材であるのに対し、外断熱リフォームで用いられるポリスチレンフォームやウレタンフォームなどの発泡プラスチック系断熱材は比較的高価なのです。

部分別！外断熱リフォームの費用と相場

外断熱リフォームにおいて、主に施工される箇所とその費用や相場をご紹介しましょう。

1.屋根に外断熱リフォームを行う場合

直射日光にさらされる屋根部は、とくに温度が上がりやすいため、断熱対策が必須の箇所です。用いられる断熱材は、主にポリスチレンフォームやフェノールフォームなどの発泡プラスチック系の断熱材。価格はグレードにもよりますが、1平方メートル2,000〜5,000円前後と高めです。そこに工事費を含め、およそ3万円前後が1平方メートル当たりの相場となります。

2.壁に外断熱リフォームを行う場合

外気に直接触れる壁も、断熱では重要視される個所です。用いられる断熱材は、やはり発泡プラスチック系が主となります。壁の外断熱リフォームにかかる費用は、断熱材費込みの張り替え工法で1平方メートル2〜 4万円前後が目安となります。

3.基礎に外断熱リフォームを行う場合

基礎を断熱材で覆うことで、床下から暖かい住宅を実現できます。用いられる断熱材は発泡プラスチック系ですが、断熱材の施工は主に基礎の外回りだけなので、費用は安め。工事費込みで1平方メートル当たり5,000円〜1万円前後が相場とされます。

事例で学ぶ！外断熱リフォームの費用と相場

次に、実際に行われた外断熱リフォームをご紹介しましょう。事例の中から、費用の目安をつかんでください。

1.昔ながらの瓦屋根を外断熱リフォーム

屋根の改修に合わせ、屋根の外断熱リフォームを行いました。実際の工事では、まず既存の日本瓦を全てはがし、発泡プラスチック系断熱材のウレタンフォームを隙間なく敷き詰めていきます。その後は野地板、防水シートを順番に被せ、最後に新しい屋根材を施工し、リフォーム完了です。延べ60平方メートルの屋根への外断熱リフォームにかかった総費用は約230万円でした。

2.外壁張り替えと同時に外断熱リフォーム

家の中が寒いとの不満から、外壁を張り替えるタイミングで外断熱リフォーム。まずは外壁をはがした後、防湿シートと気密シートをはり、隙間に断熱材のグラスウールを施工していきます。構造上の問題で床下には手を加えられませんでしたが、約80坪の大きな住宅のほぼ全ての外壁の外断熱リフォームを行いました。リフォーム後は住宅内の気温が約5度も上がり快適に。このリフォームにかかった費用は総額で約530万円でした。

おわりに

外断熱リフォームの費用は高くなりますが、断熱性能が高く、内断熱にはないメリットも得られるので、コストパフォーマンスは良好と言えそうです。それでも、高額なリフォームになることは変わらないため、やるからには必ず成功させたいもの。外断熱リフォームを成功させるには、専門の知識を持ったリフォーム会社の協力が不可欠です。一括見積もりをうまく活用し、ぜひとも相談しやすいリフォーム会社を見つけ出しましょう。

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