中古

家探しをしている人必見！中古物件をリノベーションするメリットとは？

DIYやリフォームよりも「大規模」なリノベーション。新築を買うか、中古をリノベーションするのではどっちがお得か、と語られることも多くなりました。今回は、リノベーションのメリットはどんなものなのかを説明するとともに、実際にリノベーションを検討する際に便利なサービスをご紹介します♪

引っ越しするなら【美部屋づくり】〜間取り編〜

現在、引っ越しするなら【美部屋づくり】を連載中です↓ ① 引っ越しするなら【美部屋づくり】〜断捨離編〜 ② 引っ越しするなら【美部屋づくり】〜準備編〜 ３回目の今回は、引っ越しするなら【美部屋づくり】～間取り編～です。 引っ越しする時に、新居で一番気になるのは部屋の広さ！という方は 多いと思います。 でも・・・広ければいいってものでも無いんです。 それはなぜか。　というお話をしたいと思います。

「体感面積」を増やす！　限りある空間を快適に使うテクニック3選

リノベーションを活用しよう

引っ越しするなら【美部屋づくり】〜準備編〜

そうだ、引っ越ししよう。 分譲にしても賃貸にしても、注文建築にしてもマンションにしても 引っ越ししよう！と思ったら、まずは準備を。 引っ越しするなら【美部屋づくり】ですが 引っ越す前にどんな準備をしておけばいいかをご紹介します。

【修理DIY】マキタ製スライドマルノコの安全カバー取り付け(取付け)

マキタの販売店や営業所に持って行けば修理ができるが、平日しかやっていないため持って行けない。 部品が手に入るならば自分でやってしまおう！と意気込んで、自分でカバー取り付けをチャレンジしてみました(意外とネット上に情報が無いんだよねこれが)。

【アウトドアから災害時まで】あると便利なランタン♡お得に〔トレファク〕でゲット！

寒暖の差はありますが、秋は一年を通しても比較的過ごしやすいシーズン…家族でアウトドアやキャンプなどを計画されている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、総合リサイクルショップの〔トレファク〕が、アウトドアシーンでも大活躍してくれるランタンをご紹介！ あの人気メーカーのランタンも〔トレファク〕ならお得に買えるかもしれません、アウトドア好きのみなさん！注目です！

新築・リノベ済み住宅を”あえてリフォームする”という選択肢

「せっかくの新しい家なのに、リフォームなんてもったいない！？」いえいえ、新築やリノベ済み住宅をあえてリフォームすると、より暮らしやすい家になるんです。

【憧れの高級アイテムも!?】クリスマスムードが高まるあのアイテムを〔トレファク〕で賢くGET！

12月になり、お部屋のインテリアもクリスマスを意識したアレンジを加えたい時期ですよね。 これからクリスマスの準備や自分へのご褒美などを、お考えの方も多いのではないでしょうか。 でも、『何を準備すればよいのか』『お値段が高いものはちょっと…』と困っている方、〔トレファク〕ならクリスマスの装飾品やブランド品などが通常よりも賢く手に入れることができるかも♬ クリスマスを盛り上げるアイテムや自分へのご褒美でお悩みの方は必見です！

Kururi｜工場・倉庫をゲストハウス・シェアハウスへ用途転用

奈良市南部。クライアントが購入された築25年程の中古ビルを居住系施設として再生するプロジェクト。既存建物は菓子工場・倉庫として建設され、その後幾度かのつぎはぎリフォームを繰り返しながら事務所や従業員宿舎として運用されていたため、人荷用のエレベーターは不必要に大きく、間仕切りは防火上・避難上、危険な状態となっており再利用できない状況でした。現在の建築基準法・消防法・旅館業法を全て満足し、なおかつ事業としても成立する可能性を検証した結果、女性単身者向けシェアハウスとゲストハウスの複合建築物として設計し直すこととなりました。 構造躯体を既存利用することで用途変更に伴う構造計算の遡及を避け、大きすぎるエレベーターは撤去して竪穴区画対応のホームエレベーターに変更、ゲストハウスとシェアハウスの動線を分けながら効率的にプランニングしました。高性能断熱材や樹脂サッシ、BEMS等を導入することでSII（環境共創イニシアチブ）のZEB化補助金を受け、居住性能を高めつつ事業コストの大幅な圧縮にも成功しています。

【DIY初心者必見！】この秋は賢く節約してDIY！アイテムや工具を〔トレファク〕で揃えてリメイクに挑戦！

涼しくなり、秋を感じる日が多くなってきましたね。暑い夏の日々が終わり、新しいことにチャレンジするにはぴったりの季節がやってきました！ そんな新しいチャレンジに《DIY》はいかがですか？ リサイクルショップ〔トレジャーファクトリー〕では、リメイクに使えそうな机・棚などの中古家具から工具まで、様々なアイテムを取扱っております。 販売している商品は全てリユース品なので、通常価格よりもお安くアイテムを手に入れることができ、新しく始める方にも普段からすでにDIYを楽しまれている方にもオススメです！ 今年の秋は〔トレファク〕を活用して、DIYライフを楽しみましょう♬

中古物件リノベーションをはじめる前に気を付けたいこと3選！

今注目されている、中古物件のリノベーション。中古物件と聞くと「使い古された」というイメージがありますが、リノベーションを加えることによって新築と同じような空間を演出できる点が嬉しいですよね。ただ、メリットばかり脚光を浴びていますが、実は中古物件のリノベーションにはデメリットも存在します。そこで今回は、中古物件リノベーションの〔リノベ不動産〕から、リノベーションのメリットとデメリットをお伝えします。

この時期だから知ってほしい！〔トレファク〕が教える、エアコンを長く使うための手入れ術とチェックポイント！

まだまだ暑い日が続きますが、そんな時に一番活躍する家電製品といえばエアコンですよね。昼夜問わずエアコンをつけていないと熱中症の恐れも…毎日使うエアコンだからこそ、お手入れはしっかりとしておきたいところです。 まだまだ続く夏日に、万が一エアコンが故障してしまったら……。考えたくもないですよね。そこで今回は、エアコンのお手入れや点検の方法、故障の原因などについてお話します！

TOYOCHO T-HOUSE

CLIENT // T PROJECT TYPE // RENOVATION LOCATION // TOYOCHO ,TOKYO, JAPAN FACILITY // RESIDENCE PROJECT TEAM // KEI SATO + YOICHIRO TOMIOKA FLOOR SPACE // 55sqm YEAR // 2017 PHOTOGRAPHS // akihideMISHIMA​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

なくて困るより、あって困る方が多い!?本当に役立つお片付けをファイナンシャルプランナーに聞いてみました

家賃10万円の賃貸で、部屋の1/5を不要品が占拠しているとしましょう。すると、ひと月2万円の無駄遣いになっていますよね。このようにお片付けと家計を結びつけた考え方をしてみると、効率よくお片付けするにはどうしたら良いかが見えてきます。今回はプロのファイナンシャルプランナーでありお片付けアドバイザーの橋本絵美さんに、お片付けと家計管理の観点から上手なお片付けの方法を教えていただきました。

憧れの対面キッチンにリノベーション！で、背面収納は隠す派？見せる派？

キッチンリノベでもっとも多いのが「壁付けのキッチンを対面式に」という希望。リビング側を向いた対面のカウンターキッチンは、お料理をしながら子どもの様子を見たり、家族とコミュニケーションがとれるので、とっても人気が高いんです。この場合、後ろの壁は収納にすることがほとんどですが、リビングからもよく見えるキッチンのこの背面収納、「扉をつけて隠してしまいたい！」という人と、「キッチン雑貨や家電を飾って見せたい」という人がいらっしゃいます。それぞれ工夫してキッチンをステキにリノベした例をご紹介します。

「自分の部屋がほしい！」自立心を育てる子ども部屋リノベ

中学校入学のタイミングや、早い場合は小学生から、子どもは自分だけのスペースを欲しがるようになります。リビング学習もいいですが、自分の部屋としてきちんと片付け、管理する習慣を身につけるためには、子ども部屋をつくることは効果的です。お住まいの家に、子ども部屋を新設したリノベーション例を集めてみました。

「これってワガママ？」それでも言ってみて！ 夢を叶えたリノベのお家

「あれをやりたい」「こんなこともしてみたい」…望みはつきない我が家のリノベーション。でも、いくらプロが相手でも「ここまでお願いして大丈夫？」って不安になることありますよね。でも大丈夫！予算も含めて実現の可能性を探っていくので、ひとまず言葉に出して、相談してみてください。結果、こんなにステキなリノベを叶えた先輩のお家をご紹介します！

連載⑥「SOHOと書庫のある家」オリジナルデザイン造作家具の洗面台

京都の池田デザイン室です。築20年の中古戸建をリノベーションした「SOHOと書庫のある家」広いだけで、簡素な洗面室は、ゆったりと収納も充実したシンプルな洗面室に生まれ変わりました。

レターケースもリメイク( *´艸｀)

未公開物件紹介 × 定額制リノベーションプラン × VR提案の「じぶんReno」本格運用をスター・マイカが開始！

中古マンション市場のリーディングカンパニーとしてリノベーションマンションの供給を行うスター・マイカが、6月22日より未公開物件紹介、定額制リノベーションプラン、VR提案をトータルで提供するサービス「じぶんReno」の本格運用を開始しました。