狭小住宅のアイデア(2ぺージ)

狭い敷地に建てられた住宅のことを指す。土地が狭く、延床面積を充分にとれない住宅で、狭いスペースを工夫し、デザインと生活空間の充実を図るなど設計能力を必要とする。

  1. 狭小地を感じさせない明るい空間!

    東京都江戸川区の41.84㎡(12坪)の狭小地に、 木造3階建ての「Rin」は建設されました。 外観デザインのルーバーは、周囲の視線を遮りながら 室内に光を取り入れる役目を果たしています。 さらに、前庭に向けて開口を設けることで室内の広がりを生み、 狭小地を感じさせない明るい空間を作ります。 また、収納スペースを1階のファミリークローゼットにまとめ、 メリハリのある使いやすい間取りになりました。

    小さいを楽しむ COHACO 狭小住宅
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  2. 狭小地でも開放的な空間を!公園を借景として取り入れた住まい

    「K-nest」は東京都世田区の自然豊かな公園に面した、 56.35㎡(17坪)の角地の住宅です。 外部と内部との間に中間領域となるインナーバルコニーを設けることで、 プライバシーを確保しつつ、公園を借景として取り入れる計画としています。 インナーバルコニーは、内外どちらにも属さないような空間とすることで、 内部からは広がりや景色との視覚的な境界線を緩やかにつなぐ役割を果たし、 外部からの視線や騒音に対する緩衝地帯となります。 17坪の狭小地にも関わらず、開放的な空間を備える住宅となりました。

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  3. 星稜台ゼロ計画(狭小住宅のリノベーション)

    昭和40年代に建てられた狭小の分譲住宅をフルリノベーションしました。 シンプルライフを目指す若い方用の賃貸住宅として、オーナーと相談して計画 しました。 既存の間取りは、1階は6畳と4畳半と風呂とトイレ 2階は4畳半2部屋でした。 道路から60㎝の高低差があったので、基礎を補強して道路面まで掘り下げて 車庫を設けて、半層あげて、2階にリビングとキッチン スキップフロアーにして、小屋裏を補強してロフトにしました。 西側に面していますので、西陽除けのシートを通風を兼ねて設けています。 耐震の状況は現在の基準からすると悪くマイナス状態! 耐震改修して現在の基準まで引き上げてゼロに! 今後、住む方のライフスタイルで更にプラスにがテーマです。 小枝不動産でも紹介されています。

    もやい建築事務所
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  4. 狭小地でも光あふれる開放的な住まい!階段をズラして生まれたスキップフロアの吹抜け空間

    愛知県名古屋市、74.65㎡(22坪)の狭小地に「SHS」は建設されました。木造3階建てのボリュームの中に、スキップフロアを採用。階段を上に重ねず、ずらしていくことで階段上部の吹抜けを空へと繋ぐことができました。階段をずらすデザインにより、表と裏の空間が生まれ、表は開放的な空間、裏は収納やバックヤードの空間として明確に分かれた間取りとなっています。土地探しからCOHACOスタッフが同行することで、土地の価格を抑えながら、気持ちの良い住宅が完成しました。

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  5. 狭小地の高さ制限を有効に利用!立体的な収納で間取りに自由度をもたらした住まい

    東京都世田谷区の商店街からほど近い 51.56㎡(15坪)の狭小地に完成した3階建ての住宅です。 商業地の高さ制限を有効に利用し、3階建てに加え 大きな床下収納と小屋裏収納を備えた5層構造となっています。 立体的に収納を計画することで、室内の間取りに自由度が生まれ、 狭小住宅とは思えない室空間が実現しました。 造作家具やキッチンは、価格も含めた提案により 統一感のあるデザインとなりました。

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  6. 階段はアイデアのかたまりなんだ!

    階段を大切にしていない家を見ると、とても寂しい気持ちになります。 平屋以外では、必ず階段は計画することとなります。 特に都心部であれば、平屋はなかなか難しいので、 住まいに必要な要素として階段を捉えていかなくてはなりません。 階段の形状にもよりますが、平面で2帖~3帖程度、 3階建てだと3層分併せて6帖~9帖程度の空間を占めるものなんです。

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  7. 狭小地でもスマートに!公園に面した大開口と壁面収納で豊かな空間の住まい

    東京都品川区、目の前に公園が広がる59.56㎡(18坪)の狭小地に 木造3階建ての「Refuge」は計画されました。 2階・3階を繋ぐ吹抜けには、 公園に面した大開口と壁面収納が豊かな空間を演出しています。 透過性のあるスリット階段は、圧迫感なくスマートな印象を与えます。 また、間仕切りや建具が少ない間取りにより、 価格を抑えることができました。

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  8. ワンルームマンションのトータルコーディネート! お客様のお部屋編

    お引越しに伴いワンルームマンションのトータルコーディネートをさせて頂きましたお客様のお部屋です。 ワンルームの場合、ダイニング、リビング、寝室が1部屋に集約されますので、ホテルの様な最小限必要な物のレイアウトがベストです。 サイクロンテーブルは、食事とワーキングデスク兼用でご使用されます。 その為、空間を効率よくご使用頂けます。 チェアを追加頂ければ、女子会や飲み会も開催出来るスペースが有ります。 アイアン製のベッドは、パイプ構造なのでお部屋の隠れる部分が少なく空間を圧迫しません。 是非とも、ご参考にして頂けましたら幸いです。

    fusion furniture
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  9. 約16坪の狭小地に無垢フローリング張りの木造3階建ての完全二世帯住宅

    約16坪の狭小地、建蔽率60%容積率200%と言う条件で建物一体の壁で家のボリュームを出し和モダンの外観デザインで!外壁は道路に面した部分は黒色で和を強調、住居部の壁は白色で明るく!1階には1Kのお部屋、造り付け玄関収納、お風呂、洗面トイレも独立した形で。部屋の壁面にはネコちゃんのキャットウオーク、キャットタワー、TV台も造作で造り付け。2階への玄関横には洗面、お風呂を設置。階段は一部ひな壇で手摺は鉄骨で特注!土間には造り付けの玄関収納、下段にはブーツハンガーまで。2階LDK床には無垢のさくらを、カウンター対面キッチン前には造り付けでL型のカウンター、壁面に面した部分はお子様の勉強机としてお使いいただけます。カウンター下にはランドセルを掛けられるフックを2か所、本など収納できる可動式の棚も造作。キッチン横には簡易的な造り付け洗面化粧台、ダイニングもTVぼーどボード、お仏壇の収納スペースも!3階への階段は鉄鋼製の特注品、3階ホールは広めのフリースペース、今後間仕切りを作りお部屋として使う事も出来ます。お子様のお部屋にロフト、現在1部屋ですがいずれ間仕切りを作りロフトを含めて2部屋にすることも。主寝室にも小屋裏を利用してロフトを!延べ床面積27坪ほどの狭小住宅ですが間取りの考え方で有効にお使いいただける注文住宅を考える事も十分可能です。

    Design 1st.一級建築士事務所
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  10. 間口4m・17坪の狭小地にスキップフロアーのあるナチュラルな内装の狭小住宅

    間口4mの狭小住宅 、外観ファサードは変則的なボーダーで変化を付け、 タイル、スパンサイディングで変化を付けました。 玄関収納下には間接照明、壁には照明付ニッチを。 1.25坪の浴室は大きな窓より坪庭が眺められ、御影石、セラミックタイル張り仕様で。 洗面床も同タイルで仕上げました。2階リビングは内外部吹き抜の為大変明るく、 キッチン床にはテラコッタ風タイル、ダイニングリビングはメイプル無垢フローリング張り。 ホール手摺は無垢材でランダムに格子状で圧迫感なく仕上げる事が出来ました。 木造軸組工法の3階建てモダン住宅です。

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  11. 敷地約27坪の狭小地 建蔽率50%容積率80%と言う条件でも間取りのこだわり次第でこだわりの家も可能です!

    敷地約27坪 建蔽率50%容積率80%という条件でも 間取りのこだわり次第でご覧の様な広々とした余裕の空間を造ることも可能です。 玄関ホールには創り付け収納、内部には可動棚、ブーツハンガーも! 間接照明は夜間の足元を照らしてくれます。LDK床フローリングは木目調、 壁に取り付けられたTV台上部は間接照明、壁紙でワンポイント! LDK上部の吹き抜けには2階の部屋を繋ぐ渡り廊下 昇降機付シーリングファンが空調の効きをUP!リビング階段は特注オープンスリット! キッチンはヤマハ製、収納引戸は3枚連動式特注品、 内部収納部には引き出し式収納棚も創り付け!2ヶ所のトイレにもこだわりを! 壁紙の張りわけだけではなくモールを取り付けたりと… 2階へと続く階段は鉄骨フレームの特注、手摺も特注で製作。 渡り廊下対面に取り付けられたドアも、主寝室にはダーク系、 お子様のお部屋には白いドア、ちょっとしたこだわりです。 壁紙もワンポイント、ウォークインクローゼット、ロフトなど!

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  12. 狭小間口、鰻の寝床といわれる土地に通り土間から中庭につながる和モダンの家

    狭小間口、鰻の寝床といわれる土地に通り土間から中庭につながる和モダンの家 狭い間口、奥行きの長い鰻の寝床の狭小地で狭小住宅を。 外観ファサードは和風モダン、格子を小間返しで取り付け開放率50%とする事で外部からの視線をカット。京町屋をイメージした通り土間、塗り壁で仕上げる事で現代版の京町屋風住宅。寝室障子を開ければ通リ土間を吹き抜けから見下ろせる作りに、ルーフバルコニーのある一邸

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  13. 合計7つの階段がスキップフロア繋ぐ生活空間 : Seven Stairs House

    計画地は2間間口(≒3.6m)、奥行き18m、 南側には段差のある敷地です。 東西には周辺の区画が開発された当時の隣家が密着してあります。 極端なうなぎの寝床状の生活空間は中央部分への採光が難しくなることが予想されますが、南側隣地の段差と合わせた1F床レベルから形成されるスキップフロアをそのまま3層に展開し、北側からと南側からの光や風が混ざり合うような場所をイメージしました。 そして、その場所には性格の違う合計7つの階段が設置され3層からなる生活空間の関係をつくり変化を与えてくれます。 この住宅の主題となる仕掛けがあります。

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