吹き抜けを部屋にリフォームする費用はいくらぐらい?

吹き抜けの2階部分を部屋にしたいと考え、リフォームを計画している人も少なくないでしょう。あるいは、新築時からいずれ吹き抜けを部屋にするつもりで家が建てられている場合もあるかもしれません。しかし、吹き抜けを部屋にするリフォームにもいくつかの方法やパターンがあり、その選択次第でかかる費用も変わります。ここでは吹き抜けを部屋にするリフォームについて、改修の方法別にかかる費用の相場をご紹介します。

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パターン別・吹き抜けを部屋にする費用の相場

吹き抜けを部屋にすると一口で言っても、単に床を造作するだけの方法から、間仕切り・出入り口などまで造ってクロスを張り替え、窓も取り替える方法まであります。まず、吹き抜けを部屋にするリフォーム費用の相場について、工事のパターン別にご紹介しましょう。

1.床を設けるだけのリフォーム

吹き抜けの2階部分に床だけを取り付け、窓や内装にも手を加えず2階の階段室から間仕切りもしないリフォームであれば、6畳の広さだと30~60万円ほどが相場となります。1階の玄関などから直接行ける習い事の教室やアトリエ、応接室を設けるといった目的で、区切られた個室でなくても構わないなら、この方法が最もリーズナブルになります。

2.床と間仕切りを設け、内装を張り替えて窓を交換するリフォーム

子供部屋や寝室などを設ける目的で、完全に区切られた個室を造りたいという場合は、かかる費用も高めになる傾向があります。床を設け、階段室との間仕切り壁を造ってそこにドアを設置。内装を全て張り替えてガラス窓をはめ殺しタイプから開閉式に替え、2階バルコニーへの出入り口ドアも設けるなどすれば150~200万円ほどの費用になるでしょう。

吹き抜けを部屋にリフォームした事例と、かかった費用

次に、吹き抜けを部屋にリフォームした事例と、それらにかかった費用についてご紹介します。

事例1 吹き抜けを子供部屋にして、さらにその上にロフトと収納を造作!…135万円

もともと、新築時からいずれ子供部屋にリフォームする予定だった2階の吹き抜け部分。子供さんの成長を機に、新たに部屋を設けるリフォームを行いました。

スペースに余裕があり、部屋を設けても屋根までの高さがかなりあることがわかったため、急遽予定を変更して一部に大容量のクローゼットを造り、上部はロフトとすることに。クローゼットは人が入れるほど大きなサイズにし、子供さんが大きくなってもたっぷり使えるようにしました。ロフトには安全性の高いしっかりした梯子を付け、ベッドスペースと収納を兼ねられるつくりに。

全体を白でまとめた、明るく開放的な子供部屋の造作リフォームにかかった費用は、全部で135万円でした。

事例2 吹き抜けをなくしても1階の開放感は損なわない、納戸の造作リフォーム…90万円

吹き抜けのスペースを収納用の納戸にしたいと考えていましたが、吹き抜けがなくなることで開放感が損なわれるとお悩みだったご家族。リフォーム会社に相談したところ、吹き抜け部分を納戸にする際に床を高く上げてはどうかというアドバイスがありました。

そこで、吹き抜け部分に造る床を一段高く上げ、1階天井を極力高くするよう納戸部分の設計をしました。物置スペースとして使うだけのため、床を設ける以外は大掛かりな工事を行わず、間仕切りも造ることなくリフォームしています。しかし完成してみると、意外に広い小上がりのロフトのようなスペースになり、なかなか快適に使えることがわかりました。

そこで新しい納戸にも照明を設け、多目的スペースとして活用することに。100万円を切る費用で、新しい部屋が一つ生まれて納得のリフォームになりました。

おわりに

吹き抜けの空間は有効に使える可能性がありますし、吹き抜けをなくすのが惜しいと考えている場合でもできるだけ開放感を損なわずに部屋が造れることもわかりました。

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