木造住宅のリノベーション!木造ならではの魅力を活かすには?

木造住宅には独特の魅力がありますが、素材にこだわって建てた木造住宅であっても、経年によって劣化は進んでいきます。そのため、現代では木造住宅のリノベーションもよく行われていますが、木造住宅のリノベーションはほかの物件とは少し異なった特徴が見られます。そこで今回は、木造住宅のリノベーションについて詳しくご紹介していきましょう。

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木造住宅のリノベーションの特徴は?

木造住宅のリノベーションは、比較的プランの選択肢が多いとされています。木は加工しやすい素材なので、間取り変更や増設といった大規模なリノベーションも実現しやすい傾向にあります。リフォーム会社もさまざまなプランを用意しているため、ある程度のイメージが固まったら、一括見積もりから相談するリフォーム会社を決めてみましょう。

また、木造住宅は定期的にメンテナンスをすることによって、100年などの長期間物件を維持することも可能です。そのため、どのようなメンテナンスが必要になるのかを踏まえた上で、リノベーションを計画することも重要になってくるでしょう。

築50年の木造住宅でもリノベーションできる?

木造住宅の中には、築50年を超える古い物件も多く見られます。そのような物件の所有者は、「古い物件でもリノベーションはできる?」と不安に感じることもあるでしょう。

結論から言ってしまえば、古い木造住宅でもリノベーションを施すことは可能です。ただし、構造躯体に問題を抱えている可能性があるので、古い木造住宅に関してはフルリノベーションが必要になるでしょう。

特に柱・梁・筋交いに関しては、住宅の耐久性に大きく関わってくる部分となるため、劣化している部分は交換・補修をする工事が必要となります。

木造住宅ではどこにリノベーションを施すケースが多い?

では、木造住宅の実際のリノベーションにおいては、どこが工事対象とされるケースが多いのでしょうか?以下で詳しく見ていきましょう。

【その1】床・壁・天井

床や壁、天井は、面積の大部分を占める箇所となるので、床・壁・天井を全面的にリノベーションするだけで、住宅の印象は大きく変わります。特に木造住宅の場合、床・壁・天井は劣化が見えやすい箇所となるため、優先的に工事することを検討してみましょう。

木造住宅のイメージを壊さないためには、木質系の素材を選ぶことが大切です。ただし、木質系の素材にもさまざまなものがあるので、各素材の特徴や費用をしっかりと比較した上で、慎重に判断するようにしましょう。

【その2】ロフトの新設

木造住宅は自由度が高いため、天井や梁を除去してロフトを新設することも可能です。ロフトを新設することによって、部屋の上部が広い印象となるので、開放感あふれる空間を実現しやすくなるでしょう。

中には、ロフトからリビングに向けて吹き抜けをつくり、さらに開放感を増したリノベーションの事例も見られます。

【その3】ウッドデッキの新設

ウッドデッキの新設も、木造住宅のリノベーションでよく行われている工事です。1階部分、もしくは2階部分にウッドデッキを新設すれば、さらに木造住宅のイメージを強めることができるでしょう。

ウッドデッキはベランダとしての機能だけでなく、食事をする場所、ロケーションを楽しむ場所としても機能します。具体的にどのように活用したいのかを踏まえた上で、位置や大きさなどを決めるようにしましょう。

耐久性・通気性を高めるリノベーションも多い

一般的な木造住宅の寿命は30年とされていますが、耐久性や通気性などにこだわってリノベーションをすれば、さらに耐用年数を延ばすことができます。そのため、木造住宅に関しては、耐久性・通気性を高めるリノベーションを希望する方も珍しくありません。

具体的な工事としては、防蟻処理や間取り変更などが挙げられます。将来的に長く住みたい方は、耐久性や通気性にもこだわってリノベーションを計画してみましょう。

おわりに

木造住宅には独特の魅力がありますが、その魅力を保つためには定期的なメンテナンスやリノベーションが必要になります。見た目の古さなどが気になる場合は、今回ご紹介したポイントを参考にリノベーションの計画を立ててみてはいかがでしょうか?

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