2020年01月13日更新

ここだけの話！不動産取得税の秘密の基準

家を持つとかかってくる不動産取得税。
この審査基準を知ることで税金が安くなることもあるようです。

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不動産取得税とは

こんにちは
静岡市で安くていい家をつくる
かおり木工房です。

今日は不動産取得税の
決定基準などについて
お話しします。

家を建てるときに
気になる税金。

不動産取得税。

不動産取得税とは
土地や建物を買ったときに
かかる税金のことです。

新居に入居して
しばらくすると
自治体から納税通知書が
送られてきます。

これは地方税であり
納税先は都道府県です。

具体的には
都道府県の税事務所で
納税の手続きをするものです。

賃貸に住んでいるという方は
よくわからないという方が
多いのではないでしょうか。

意外と知られていない
裏話もお伝えします。

こんな基準が・・・。

みなさまは不動産取得税が
どの様に決められるか
ご存知ですか？

固定資産税額は
固定資産評価額×３％です。

ちなみに一般住宅は
1200万円の控除がありますが

長期優良住宅は
1300万円の控除があります！

ただし
一定の条件を満たしていると
特例措置が受けられます。

一定の条件とは

１．建物床面積が50㎡ 240㎡以下であること

２．自分が居住するために取得した住宅であること
（別荘は含まれません。セカンドハウスは含まれます。）

これらの条件を満たすと
固定資産税評価額-1200万円
（または1300万円）×３％
となります。

長期優良住宅は性能以外にも
こういった控除が受けられるのも
魅力の一つです。

それでは、また次回。