2019年10月29日更新

多くの人が土地の相談相手で「誤解」していること

多くの方は、土地を購入する方は不動産業者さんに、すでにある土地に建築する方は、工務店やハウスメーカーに相談に行かれます。これは「誤解」です。土地についての正しい相談相手はこの人です。

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この記事の目次

最初に相談すべき人はこの人です
なぜ、工務店・ハウスメーカーさんに相談した方がいいのか

こんにちは。長野県茅野市の工務店「エルハウス」です✨
家を建てる際に、土地を用意する方法としては

・新たに土地を購入する方
・ご実家の敷地内に建てる方
・または、すでにある（譲りうける）土地に建てる方

この３つのパターンになります。

土地を購入する方は、不動産業者さんに問い合わせます。
すでにある土地に建築する方は、工務店や、ハウスメーカーに相談に行かれます。

最初に相談すべき人はこの人です

ですが、私たちがおススメするのは、全ての方が、工務店さんハウスメーカーさんに、最初に相談したほうが良いと考えます。相談とは、土地を紹介してもらうことです。

家を建てた後の、駐車場の位置、お庭、家庭菜園、物置の場所まで、総合的にアドバイス（提案）をいただけるはずです。

時には、売地に家の図面などを書き加えて、紹介している物もあるようですが、それであっても工務店さん、ハウスメーカーさんにいってください。

なぜ、工務店・ハウスメーカーさんに相談した方がいいのか

なぜか。その理由は

・土地に家を建てるにあたり完成したお家を見ているからこそ、
・住んでいるお客さまから感想を頂いているからこそ、
・建築の計画をしっかり持っているからこそ、

気がつくことが沢山あるからです。例えばこのような事ですね。

１　土地と道路の関係

車が、そのまま乗り入れることができるのか
何台停められるのか？　お客様用のスペースがあるのか？
車の転回はスムーズにできるのか。
道路に降った雨は、流れてこないのか？

２　土地と周辺土地に段差がある場合

土手になっていた場合、崩れないような対策が必要か。
対策をしなくても、家を建てることができるのか。
隣地に迷惑がかからないのか。

３　敷地内の高低差

斜めの土地、家は水平に建てますが、玄関の入り口はスムーズに入れるの？
基礎部分は、普通に、水平につくれるの？

４、日当たり面（一番、難易度が高いこと）

朝陽は差し込めんでくるの？
日中に十分の陽射しは見込めるか。

これらはほんの一部です。いかがでしたか？
土地についてもっと知りたい方、「土地選び３つの法則」も学んでみませんか。

信州の土地選び3つの方法

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最初に相談すべき人はこの人です