これだけで十分わかる!リフォームの費用相場を徹底まとめ

リフォームを考えるうえで重要なのが、リフォーム費用の相場。いくらで、どれくらいのリフォームができるのか、把握しておきたいですよね。ここでは、11種類のさまざまなリフォームにかかる費用の相場を紹介します。リフォームを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

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リフォームで一番気になる「費用の相場」

リフォームを考えるうえで一番気になるのは、「どれくらいのお金がかかるのか」ですよね。

リフォームには多額の費用がかかるので、どれくらいのお金がかかるのか、気になるのは当然です!

理想のリフォームがあっても、費用の面から実現が難しい……。場合によっては、そういったケースも考えられます。

自分がやりたいリフォームができるかどうか、それはリフォームにかかる費用と密接につながっているということですね。

その中でも特に大切なのが、「リフォーム費用の相場」です。

リフォームの相場を知っておくことは重要

リフォーム費用にも、相場というものがあります。

「トイレの壁紙リフォームはだいたい~~円くらい」とか、「ベランダのリフォームはだいたい~~円くらい」といったように、リフォームする場所や内容ごとに、どれくらいの費用がかかるのか、おおよその金額が決まっています。

リフォーム費用の相場を知れば、プラスに働くことばかりです!

今後、リフォームとお金のスケジュール感を具体的にイメージすることができますし、相場を知っておくことで「悪質なリフォーム業者に騙されない」といったメリットがあります。

家のリフォームを考えている方は、リフォーム費用の相場を調べてから、リフォームのイメージを固めていくことをおすすめします。

リフォームにかかる費用の相場を11種類でまとめ

今回の記事では、リフォームにかかる費用の相場をお届けします。

マンションのフルリフォームやスケルトンリフォーム、減築リフォームなど、さまざまな場所や箇所、方法の相場を紹介しますので、きっとリフォームの参考になるはずです!

1.マンションのフルリフォームにかかる費用の相場

マンションのリフォームは、一戸建てのリフォームに比べると費用が安いといわれています。

その理由は、ベランダや外壁などの共用部分は、基本的に改修工事を行わないからだそうです。

およそ200万円~800万円の価格帯が費用の目安となっていて、相場の中心価格は300万円~400万円くらいです。

▶マンションのフルリフォームのポイント

✔ 相場の中心価格は300万円~400万円
✔ 水回りをフルリフォームは、最高で700万円くらいかかる

災害などによって補修のリフォームが発生した場合、もう少しお金がかかってしまうこともあります。

マンションのフルリフォームは、一戸建てに比べると安いものの、水回りのフルリフォームはそれなりにお金がかかるということを覚えておきましょう!

▽詳しくはこちら▽

マンションのフルリフォームにはいくらかかる?相場の傾向や工事の内訳別費用をチェック

フルリフォームとは、住まいの全面を見直し、手を加える方法をいいます。水回りのみ・リビングのみといった一部分のリフォームとは異なり、全室にわたって何らかの改修を行うことになります。フルリフォームでは行う工事の種類も多くなりますから、まず気になってくるのはかかる費用ではないでしょうか。特にマンションの場合、一戸建てとは相場も異なってくるでしょう。そこで今回は、マンションのフルリフォームにかかる費用や相場についてご紹介しましょう。

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2.スケルトンリフォームにかかる費用の相場

スケルトンリフォームとは、住居をいったん骨組みだけの状態にしてから行うリフォームのことです。

0から新しくリフォームをするので、間取りや内装などを自分の理想通りに作り上げることができます。

▶スケルトンリフォームのポイント

✔ およそ500万円~1,000万円くらいが相場
✔ 戸建ての場合は、1,000万円くらいが相場
✔ マンションの場合は、800万円くらいが相場

戸建てとマンションでリフォーム費用の相場が違います。

マンションのスケルトンリフォームでは、共用部分を改築することができないことから、戸建てに比べると200万円ほど費用が下がるようですね。

戸建てとマンションの違い以外にも、箇所や規模で費用が違うので、細かい部分はしっかりとチェックしておきましょう!

▽詳しくはこちら▽

スケルトンリフォームの費用・相場を徹底チェック!具体的にいくらで何ができるの?

築年数が経つにつれて、内装や設備機器の至るところが劣化してきます。特に築20年以上の物件にもなると、全体的に古さと使い勝手の悪さが目立つようになり、部分的なリフォームではなくフルリフォームを考えるケースが多いでしょう。また、せっかく全体的にリフォームするなら…と、間取り変更を伴う大がかりな「スケルトンリフォーム」を行う方も多く、その人気は近年上昇しつつあります。そこで気になるのが、費用のことです。ここでは「スケルトンリフォーム」の費用に焦点を当て、費用の算出方法や相場についてまとめてみました。

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3.ベランダ・バルコニーのリフォームにかかる費用の相場

ベランダやバルコニーのリフォームは、50万円以下で実現できるものが多いです!

内装のフルリフォームや、水回りのリフォームに比べて、費用を安く抑えられるのが特徴ですね。

ただ、増築のように規模の大きい工事をする場合は、100万円を超えるようなケースもあるので、その点はよく確認しましょう。

▶ベランダ・バルコニーのポイント

✔ 50万円以下でできるものが多い
✔ 増築に場合は100万円を超えることもある

防水加工やさび止めの処理くらいであれば、10万円~20万円ほどで済むかもしれません。自宅のベランダやバルコニーをよく確認してみてくださいね。

▽詳しくはこちら▽

ベランダ・バルコニーのリフォーム費用・相場は?中心価格帯はいくらぐらい?

今回は、ベランダ・バルコニーのリフォームにかかる費用・相場についてご紹介しましょう。ベランダ・バルコニーが老朽化すれば危険が伴いますから、定期的にリフォームを行って腐食などの傷みをできるだけ防ぐことが大切です。ベランダ・バルコニーのリフォームを考えている方はぜひご覧ください。

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4.減築リフォームにかかる費用の相場

リフォームには、増やす「増築リフォーム」だけでなく、減らす「減築リフォーム」もあります!

家族構成の変化やライフスタイルの見直しから、減築リフォームを考えている方も多いのではないでしょうか。

▶減築リフォームのポイント

✔ 部分的に撤去する場合は、100万~500万円
✔ 減築+フルリフォームの場合は、1,000万以上!

上記のポイントからも分かるように、減築とはいえ、通常のリフォームと同じように多額の費用が必要になります。

減築とフルリフォームを合わせて行う場合、1,000万円以上かかるケースも少なくありません。

また、大がかりなリフォームであれば、仮の住まいも用意しなくてはいけないので、その点も踏まえながらよく検討してみましょう!

▽詳しくはこちら▽

減築リフォームには、どのくらいの費用がかかる?

家族構成が変わったなどの理由で大きな家が不要になり、減築リフォームを考えている人も多いはず。「減築は家を小さくするのだから、普通のリフォームより安くなるだろう」と思う人も少なくないかもしれませんね。工事の種類や内容によって大きく開きがある減築リフォームにかかる費用をご紹介します。

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5.掘りごたつのリフォームにかかる費用の相場

家に和室を持っていたり、あぐらではなく椅子のように座れるこたつが欲しいという方には、掘りごたつのリフォームがおすすめです。

新しく掘りごたつを設置するリフォームでも、およそ30万円で設置することができます。

また、和室ではなく洋室に掘りごたつを導入するといった場合でも、40万~50万円ほどで実現ができます。

▶掘りごたつのリフォームのポイント

✔ 和室に新しく掘りごたつを作るなら、30万円くらいから
✔ 洋室に新しく掘りごたつを作るなら、40万円くらいから
✔ マンションなのか戸建てなのかで費用が変わる

戸建てかマンションかでも費用が変わります! マンションの場合は、床下の環境に大きく左右されるので、戸建てに比べると費用がかかるケースが多いみたいですね。

▽詳しくはこちら▽

6.トイレのリフォームにかかる費用の相場

トイレは毎日使うものです。今のトイレに何かしらの不満があるなら、早めにリフォームなどで対策をしたいですよね。

トイレのリフォームは、いくつかの種類に分かれます。壁紙の張替えのような内装系のリフォームや、便器を交換するといった規模の大きなリフォームまで、さまざまです。

特にお金がかかるのが、便器を交換する場合です。大規模な工事であれば、80万円以上かかることもあります!

▶トイレのリフォームのポイント

✔ 和式から洋式に変える工事は40万円くらい!
✔ かんたんな工事なら10万円くらいからできる
✔ 便器から内装までフルリフォームすると100万円を超えることも!

「和式から洋式に変える」リフォームは、トイレのリフォームでは一般的です。

かぶせるだけでかんたんに変えられるリフォームもありますが、本格的な工事を必要とする交換の場合、40万円くらいかかります。

どちらがいいのか、家族やお財布と相談してみましょう。

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トイレをリフォーム!費用の相場はどのくらい?事例別にご紹介

トイレリフォームを行う上で、もっとも気になるものは費用です。リフォームには相場があります。部品代もさることながら、工事の人件費といったものもあるでしょう。相場より著しく高いものも問題ですが、安すぎる場合も考えものです。一体、トイレリフォームの費用は、どのくらいかかるものなのでしょうか?

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また、トイレをバリアフリーにリフォームする場合は、減税措置を受けられる可能性があります。

リフォームにかかる費用を少なくするためにも、ぜひ活用しましょう。

7.収納リフォームにかかる費用の相場

「家に物が増えてきて、今の収納スペースじゃ足りなくなってきた……」

そんな悩みを抱えている方も多いかと思います。長く住めば、それだけ物も増えていくので仕方ないですよね。

そのような場合には、収納リフォームがおすすめです! 場所別のリフォーム費用をまとめましたので、参考にしてみてください。

▶場所別の収納リフォーム

✔ 玄関収納リフォーム:5万~100万円
✔ 押し入れをクローゼットに:3万~20万円
✔ 床下収納を増設:10万円

かんたんな収納リフォームであれば、比較的安い費用で改築することができます。本格的な工事が必要な場合は、100万円近く費用がかかることも。

自分にとって必要なリフォームをしっかりと考えてから、収納リフォームを取り付けましょう♪

▽詳しくはこちら▽

収納リフォームにかかる費用・相場の情報まとめ

収納のリフォームは、住宅の他の箇所と組み合わせて行う場合が多く、単独で行う機会は少ないものです。そのため、見積などを取る場合にも単独工事の価格で算出されることはあまりないかもしれません。しかし、費用・相場の目安をある程度知っておくことで具体的な計画が立てやすくなり、リフォーム実行に向けての弾みもつくでしょう。今回は、収納リフォームの主な方法とそれらにかかる費用・相場の目安を紹介していきます。

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8.アパートのリフォームにかかる費用の相場

アパートを経営されている方に付きまとってくる悩みといえば、「部屋が埋まらない」ことではないでしょうか?

最近、アパートをリフォームして入居者をアップさせる大家さんが増えています!

内装や設備をリフォームして、ほかのアパートと差別化しているのですね。

▶アパートのリフォームのポイント

✔ 水回りなどは高いけど、内装は安くリフォームできる傾向にある
✔ 入居者にリフォームしてもらうという手もある!

やはり、水回りのリフォームはお金がかかってしまいますが、壁紙やフローリングなどの内装リフォームは、比較的安くリフォームすることができます。

内装は部屋の印象を大きく左右するので、思い切ってリフォームしてみるのもいいかもしれません♪

また、入居者にリフォームしてもらうという手もあります。費用は入居者にお願いするので、コストがかかりません。

入居者も自分好みの部屋にできるので、お互いの満足度は高いですよね。

▽詳しくはこちら▽

アパートをリフォームしたい!気になる費用相場はどれくらい?

最近空き室が埋まらない…長年アパートを賃貸に出している大家さんにありがちなお悩みです。やはり築年数の古いアパートは外観・内装ともに劣化が進み、そのままの状態ではなかなか入居者を増やすことはできません。賃料を下げる手もありますが、リフォームして他の物件と差別化することができれば、賃料を下げずに入居率を上げることが可能です。そこで気になるのが、アパートリフォームの費用についてです。ここでは目安となる相場はどのくらいなのかをご紹介します。

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9.内装リフォームにかかる費用の相場

結論から言うと、内装リフォームにかかる費用の相場は、5万~20万円です。

ただ、これは部分的な内装リフォームなので、複数の空間をリフォームしようと思ったら、それだけ費用がかかります。

おすすめなのは、まとめてリフォームすることです!

部分的なリフォームを繰り返すと、全体的な雰囲気がばらばらになってしまったり、余計なお金がかかってしまいます。

まとめて行うことで費用も節約できるほか、雰囲気も統一できるのでおすすめです。

▽詳しくはこちら▽

内装リフォームにかかる費用・相場を徹底解説

住まいの築年数が経つにつれて、内装の傷みや汚れが目立ってきます。また、部屋の雰囲気に飽きてきて、内装を変えたいと思う場合もあるでしょう。こうしたさまざまなケースにおすすめなのが、内装リフォームです。リフォームすることによって新築のような美しさがよみがえり、自分好みの空間の中快適に暮らすことができるようになるでしょう。そこで気になってくるのが、内装リフォームにかかる費用についてです。

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10.窓を新設するリフォームにかかる費用の相場

「光を採り入れるために、窓を新しく取り付けたい」

そんな方もいるかと思います。自分の力では増築が難しいので、リフォーム業者にお願いされる方がほとんどですよね。

窓を新設する場合にかかる費用は、ガラスの種類や設置する場所で大きく変わります。

▶窓のリフォームのポイント

✔ 天窓などのように特殊なケース:50万円
✔ 室内に窓を設置:10万円

天窓のように、特殊な工事が必要なリフォームは50万円くらいかかってしまうこともあります。

風通しを良くするための小さな窓ぐらいであれば、もっと安い費用で取り付けることが可能なので、「自宅にどんな窓が必要なのか?」をしっかりと検討しましょう!

▽詳しくはこちら▽

窓を新設するリフォームの費用・相場はどれくらい?

今回は、窓を新しく作るリフォームの費用・相場について詳しくご紹介します。外に面した窓の工事は、外壁の補修や構造部分の補強などが付帯する場合もあるため、一般的には室内窓に比べて費用も手間もかかるとされています。この記事を参考にして、納得のいく窓のリフォームをしてみましょう。

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11.壁のリフォームにかかる費用の相場

壁のリフォームは、2種類に分かれます。クロスを張り替えるだけのかんたんなリフォームと、壁材そのものを変えるリフォームの2つです。

▶壁のリフォームのポイント

✔ クロスを張り替えるだけなら4万~7万円くらいでできる!
✔ 壁材のリフォームは材質によって価格が違うけど、およそ10万円くらい

クロスの張替えについては、天井を張り替えなければその分安くなるので、もっと費用が下がるかもしれません。

また、壁を収納スペースに変えたり、壁そのものを撤去したりといったリフォームもあります。

これらの「壁を作る・取り去るリフォーム」は、10万円以上が相場となっています。

お金もかかりますし、大がかりなリフォームになるので、十分に検討してからリフォームに踏み切りましょう!

▽詳しくはこちら▽

壁のリフォーム、費用はおいくら?相場について材料別にご紹介!

今回は、壁のリフォームをする場合の費用・相場について、広さや材質・工法や家の状態などの違いを踏まえてご紹介していきます。せっかくリフォームするのだから、美しい壁にしたいと思うでしょうが、費用面も考えなくてはなりません。そのために、壁リフォームの相場をご紹介します!

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リフォームの相場を知って理想のリフォームを叶える!

いかがでしたでしょうか? リフォームにかかる費用の相場を、場所や方法で分けた11種類にまとめて紹介しました。

どのリフォームにも費用の相場があるので、相場に合わせて理想のリフォームを考えることが大切です。

また、マンションなのか戸建てなのかといった住居の環境や、材質の選び方などでも費用は変わってきます。リフォーム業者と相談する際は、その点も詳しく聞いてみるといいかもしれませんね♪

ぜひこの記事を、理想のリフォーム実現に役立ててください!


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