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星稜台ゼロ計画（狭小住宅のリノベーション）
昭和40年代に建てられた狭小の分譲住宅をフルリノベーションしました。
シンプルライフを目指す若い方用の賃貸住宅として、オーナーと相談して計画
しました。
既存の間取りは、1階は6畳と4畳半と風呂とトイレ
2階は4畳半2部屋でした。
道路から60㎝の高低差があったので、基礎を補強して道路面まで掘り下げて
車庫を設けて、半層あげて、2階にリビングとキッチン
スキップフロアーにして、小屋裏を補強してロフトにしました。
西側に面していますので、西陽除けのシートを通風を兼ねて設けています。
耐震の状況は現在の基準からすると悪くマイナス状態！
耐震改修して現在の基準まで引き上げてゼロに！
今後、住む方のライフスタイルで更にプラスにがテーマです。
小枝不動産でも紹介されています。
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基礎を補強して、60㎝掘り下げて車庫を設けました。
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
基礎を補強して、60㎝掘り下げて車庫を設けました。
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
夜景
基礎を補強して、60㎝掘り下げて車庫を設けました。
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
基礎を補強して、60㎝掘り下げて車庫を設けました。
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
既存の状況
同じ様な家が１０軒並んだ一角です。
同じ様な家が１０軒並んだ一角です。
基礎を補強して、60㎝掘り下げて車庫を設けました。
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
通風を確保した西陽除けと目線保護の外観
２階リビングとキッチン
２階リビングとキッチン
車庫からリビングに
玄関から半層上がれば、浴室・トイレ
２階リビングとキッチン
２階リビングとキッチン
キッチンの天板にかかったロフトへの梯子
ロフトから２階キッチンを見た所
キッチンもいたってシンプルにしました。
キッチン
玄関からの階段
玄関
ロフト
小屋組み補強したロフトとロフトへの梯子
小屋組み補強したロフト
小屋組み補強したロフト
ロフト
浴室とトイレ
浴室
計画模型
計画模型
イメージスケッチ
基礎補強
テレビの小枝不動産に紹介されています。
テレビの小枝不動産に紹介されています。
テレビの小枝不動産に紹介されています。
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