キッチンのリフォームは築何年ですればいい？

キッチン全体のリフォームの目安

キッチン全体のリフォームは築15～20年くらいで行うのが目安です。この時期は、

・水回りの汚れや傷が目立ってくる
・キッチンの土台の腐食が起こる
・壁や床など、内装の汚れが目立ってくる

など、キッチン機材だけではなく、壁や土台などキッチン全体に劣化が起こってきます。そのため、築15年を目安にシステムキッチンの交換に合わせて、床や壁も含めたキッチン全体のリフォームを検討するとよいでしょう。

給湯器、コンロ、換気扇等、設備の交換の目安

キッチンを占める設備の中でも、給湯器やガスコンロ、換気扇の耐用年数は約10年～13年です。メーカーに交換用のパーツがあれば修理が可能なのですが、メーカーが部品を保管する期間は7年間のため、長期間使用している設備の場合、部品の在庫がなく、修理が出来ないこともあります。交換が必要な設備は10年を目途に交換した方がよいでしょう。

パッキン、排水管等の水回り部品の交換の目安

パッキンの耐用年数は約15年。排水管の耐用年数は20～30年です。水回りの備品が消耗してしまうと、漏水や排水管の詰りの原因となります。そのまま放置しておくと、漏水で階下に水が浸水してしまい、床材を張り替えるなど修繕費用が大きく発生したり、マンションの場合、階下の住人に迷惑がかかってしまうリスクがあります。気付かない間に水回りの劣化は進んでいますので、気をつけましょう。

まとめ

いかがでしょうか。キッチンのリフォームを行う目安はだいたい築15～20年です。また、水回りのメンテナンスは定期的にしておかないと、漏水などを引き起こすリスクが存在しますので気をつけましょう。

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